香港人在深圳 捱不了高消費

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在深圳租屋的業仔坦言，如果人民幣升穿七算，他將會回流香港。
 

被喻為香港「後花園」的深圳過去一直是港人居住、消費及養老的首選地方，因貪其物價廉宜兼居住面積大。但內地經濟高速增長帶來的高通脹及人民幣持續升值， 令賺港元的港人在深圳生活越來越艱難。除面對加租，有港人更嘆已被深圳物價嚇壞，並出現「元朗吃早餐平過深圳」、「深圳超市金象米貴過香港幾成」的異象。

「若人民幣升穿七算，肯定會搬番香港！」在深圳租屋住的港人阿業的想法，是不少居內地港人心聲，近年更有數以千計在內地養老的香港長者因積蓄耗盡返港。有學者估計若人民幣升勢不停，料越來越多深圳港人將回流，又或須遷離深圳市中心。
記者：林熊　張軍 


 大屋搬細屋　捱餓返港吃早餐

 業仔為慳錢，每日寧願捱餓提早過關，到香港元朗才食早餐。

大屋搬細屋　捱餓返港吃早餐

【本報訊】業仔（29歲）五年前離家自立，看準深圳租金較香港便宜，獨立空間更大，毅然在深圳租樓自住，怎料五年後的今天已飽受人民幣升值之苦，加上業主 加租追通脹，令他不斷大屋搬細屋，苦不堪言。「如果人仔兌到七算，我就搬番香港住劏房。」

在香港土生土長的業仔，08年離開父母，開拓自我獨立空 間。當年他在香港機場任職機械維修員，月入約14,000元，沒有家室負擔，在香港租房尚可應付有餘，但他最終決定以月租2,500元人民幣在羅湖東門租 住一個400呎獨立單位，全因「住得大啲同附近多嘢玩」。 


 「每換人仔一次就蝕一次」

  人民幣升值及通脹加劇，越來越多居內地港人回流。

「每換人仔一次就蝕一次」

他稱：「2,500元人民幣當年兌換到約2,800港元，頂多夠租香港一個蚊型劏房，但可以喺羅湖租到一個400呎單位，劏房價錢有獨立單位享受，鄰近又有酒吧、桑拿、會所，畀你會點揀？」

當 年的如意算盤以為打得響，怎料敵不過「人仔升值追通脹」的壓力。「雖然我嘅月薪5年來增加到2萬元，但係業主呢幾年不斷加租，以前2,500元人仔租到 400呎單位，依家3,200元人民幣都係租到福田口岸一個300呎左右縮水單位，呢5年單係租金上升連同人仔升值，若以港幣來計，租屋成本貴咗42%， 仲未計搭車、食飯同其他消費，點捱呀？」

為了抵抗人民幣升值，他應慳則慳。「以前我都會幫襯深圳樓下既茶餐廳，𠵱家深圳價錢仲貴過香港，我寧願提早起身過關，捱餓過關頂到返元朗新田先食早餐， 收工又係香港食完先返深圳；以前經常喺羅湖區消費，家陣仲邊敢去玩呀，對上一次都唔記得幾時咯。」
 
他預計如何省吃省用，始終也敵不過人民幣升值的 步伐，心中早已盤算「撤出深圳」的大計。「每換人仔一次就蝕一次，換錢時睇到個牌價又跌，心都淡埋，如果人仔升到七算，我肯定會搬返香港生活，喺元朗租一 個近7,000元的單位，起碼可以慳番搭車時間及交通費。」 

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 買千呎屋「上等人」慳住使

 李太拿着手中的紅棗糕說一個月內狂加價，太離譜。

【本報訊】12年前一次偶然北上消費，令李太體會深圳衣食住行的廉宜，結果她與丈夫掏出90萬元人民幣在深圳福田購入一個1,250呎大單位，舉家「移 民」深圳，打算過「上等人」生活。12年後的今日，李家贏了住房面積，但跑輸了人民幣升值通脹的壓力。
 

全家人生活的轉變，必須從12年前一次北上 消費說起，李太還記得「當時拎住500港幣上深圳做豪客，揼骨、食飯，消夜直落，結果仲有錢剩，覺得同一價錢，喺深圳生活質素比香港好，結果同老公商量， 扑槌喺深圳福田區買入1,250呎大單位，一家三口北上過上等人生活。」

動用退休金墊支過活

 
 對於想過上等人生活的李太來說，如今在深圳飲餐茶，已是十分奢侈。
 

為免深港兩地奔波，丈夫與朋友在深圳合資開了一間小廠，月賺萬餘元人民幣，她誕下細女後，全職在深圳當家庭主婦，以為生活從此安穩。
 
然而，人民幣近年大幅升值，深圳生活指數直逼香港，甚至有過之而無不及。「10年前，一家三口包括供樓等所有開支，一個月一萬元港元綽綽有餘，但𠵱家冇2萬元人民幣都應付唔到，好似上個月我喺超市買包紅棗糕先31.8元，但今個月就加到52元，你話有幾離譜！」
李太嘆丈夫現時只有約一萬多元人民幣收入，不得不動用退休金墊支過活。
 
李太當初搬至深圳，一心想過上等人生活，結果港幣滙率一直跌不停，生活不斷貶值，自嘲現時過的是中下等人生活。
 
李太說：「我全家人好少外出食飯，餐餐都喺屋企煮，日用品多數透過網購或到超巿格價買入平靚正，家陣買嘢仲邊敢講牌子呀，慳得幾多就幾多。」
 
大 部份人眼見人民幣升值，早已計劃搬番香港生活，但她說：「家中細女，出世至今都適應咗喺深圳生活，所以將來只考慮如何在內地發展。我唯一慶幸的是早年買咗 間屋，可以住喺一個過千呎大單位，否則我都唔知喺內地生活係好咗定差咗。」

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 換人仔做定期抗通脹 

 面對人民幣不斷升值，專家指最佳應對方法是將港元換成人民幣再做定期，以賺取更高回報。路透社

【學者意見】
深圳生活指數不斷上升，有經濟學者認為十年後有機會超越香港， 故港人以往奉行的中港兩邊走「賺港紙、住內地」生活策略將漸行不通。長遠而言學者相信部份居於內地港人將因內地百物騰貴而回流香港、或是被迫移居遠離深圳 市中心的二、三線城鎮。至於居內地港人對抗人民幣升值最佳方法，則是儲蓄人民幣甚至是買內地物業自住。 

記者採訪居於深圳的港人，發現他們都以港元不斷眨值為由，越來越抗拒把港元薪金兌換成人民幣，但獨立經濟學者關焯照認為此財務策略大錯特錯，因港元近乎零 息且不斷眨值，故居內地港人抗通脹最佳做法應是反過來每月盡量把港元換成人民幣，並儲錢做定期，以去年中為例，人民幣一年定期息率逾3%，加上4%升值， 年回報率逾7%。關補充買內地物業比買香港的更化算。

城大商學院管理科學系副教授曾淵滄則指，上海、北京、深圳等大城市生活指數已逼近香港，港人收入雖暫仍可應付內地開支，但數年後則難已估計。
《蘋果》記者 

 

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 人民幣升值　買餸貴過香港

 

 

 

陳太指，丈夫在港月入二萬港元，在深圳仍要過緊日子。

【本報訊】據統計每年約有2萬名內地女子嫁予港人，當中不少人希望與配偶同住，或住得較近而遷至深圳，故深圳是最大的中港家庭基地。
 
陳太便是其中一例。她三年前嫁予港人丈夫後，在深圳租房，見證物價一年比一年升，近年更是「買餸都貴過香港」。

 

陳太與丈夫和不足3歲的兒子租住深圳福田口岸一個單位。她對記者說，丈夫在港鐵擔任維修技工，月入2萬餘元，扣除每月3,000多元車費後，餘下金錢折合 約13,000元人民幣，在深圳已算很不錯，但近年亦要為人民幣升值蠶食港元滙率而煩憂。「老公每到月底拎工資兌換人民幣就會呻：『今個月港幣又縮水，又 唔見咗百幾蚊』。」

 

  深圳百佳貴絕港超市

 

 陳太的姑仔（右）來到深圳，一家人只幫襯住所附近的街坊食肆，吃十多元一份的竹筒飯。

陳太說，丈夫的收入雖能應付房租、水電及兒子奶粉錢，但人民幣升值亦令家中開支不斷攀升，作為主婦，她關心的是柴米油鹽，如今是「買餸都貴過香港」。

她 帶記者到就近百佳超巿格價，如數家珍直指深圳百佳貴絕香港超巿：「維達廁紙34.9元一條、一包5公斤裝的金象米要69.9元、每罐嘉士伯啤酒成7.5 元、3.5公斤刀嘜花生油就要109元，呢啲全部都比香港貴。」 

物價飛漲，但丈夫為了妻兒的生活質素，每晚下班後不是托着白米、就是手抽廁紙及油、鹽回深圳家。陳太說，不忍心丈夫下班還要當「苦力」，只能每次都勸他不要再帶東西回來。「我勸佢，我哋平日慳啲唔出去食，每日喺屋企搞掂都好好㗎。」

但她不放心內地街市的食品，幫襯大超市，就要算盡每一項買餸錢。「一斤排骨24蚊，半斤瘦肉12蚊，一條黃腳鱲16蚊，加上7蚊菜心，今晚一家人好普通嘅晚飯就要成59蚊，如果煲湯就唔止。」她又無奈說：「幫襯超市都係因為質量，但要睇經濟能力。」
 
她坦言希望盡早拿單程證來港，主要是不想丈夫如苦力般奔波兩地，而且租金上升、百物騰貴，生活實在吃力。 

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 北上養老長者勢回流

 靠積蓄及生果金到內地養老，原是不少長者的想法，惟在今時今日已難以實行。資料圖片
【苦不堪言】

有調查估計本港有逾40萬港人已移居內地，除部份是低收入人士外，還包括北上掘金的生意人或欲開創事業的專業人士如律師、金融從業者等。其中亦有逾10萬人是北上養老的長者。

這些長者們原「幻想」靠每月千多元生果金及積蓄可在內地舒服養老，結果數年間卻已耗盡積蓄，慘不堪言，有團體透露近兩年已安排逾千名長者回港養老。

工聯會中山辦事處副主任潘志輝透露，近兩年單是經該辦事處回流本港的長者已逾千人，這些長者早年原拿着一筆積蓄返內地養老，但港元貶值加上巨額醫療費下積蓄迅速耗盡，無可選擇下惟有回流香港。
 

雖 然內地已壓抑通脹，但國家統計局四月的數據顥示，全國居民的消費物價指數（CPI）仍較一年前上升2.4%，當中食品及房租更分別上升4%及2.9%。相 對上，居於內地港人感受的通脹痛苦更深，因港元薪金持續貶值，人民幣兌港元近日更已升穿8算，屢創歷史高位，每百港元僅能兌得約79元人民幣。
《蘋果》記者