【5月23日 7:00am】
■逾500人在黃雨警告下，排隊搶租政府停車場月租車位。楊柏賢攝
【本 報訊】養車難、租車位更難。近年有不少新盤推出的荃灣，車位月租被搶貴至4,300元，就連爛地停車場都搶貴至月租2,000元，然而政府多層停車場竟平 一半租金1,800元放租。近月逾500名市民天未亮冒着黃色暴雨，排隊搶租車位，更有慈母甘願為愛兒排隊逾八小時。記者︰吳美茸 朱連峰 湯家明
近 年荃灣區新盤數目不斷增加，但車位供不應求，導致車位租金越搶越貴，多個屋苑車位月租按年升三成，至3,700至4,500元。車位難求下，位於港鐵站旁 的政府多層停車場，月租只需1,800元，較同區平近一半，迅速成為車主目標。該有蓋停車場有547個車位，當中逾400個以月票形式出租。每月23日早 上7時半開賣下一個月的月票，約500名車主動輒要通宵排隊逾三、四小時，甚至超過八小時，始能覓得車位月票。
月票3小時內售罄
記者本月23日清晨5時到現場，約200人已在黃色暴雨警告下冒雨排隊，不少人一邊打瞌睡，一邊等天亮買月票，亦有菲傭表示這次已是第五次來代排，每次都 是5時前到達。7時半開賣月票前，約500人的人龍已在地下圍繞數個大圈。大約10時，排隊人龍逐漸消化，月票亦售罄。
人龍中排得較前 的，逾半是年長人士，其他則是家傭，較年輕的一般於6點後始到場輪候。有慈母甘願為愛兒輪候車位，王女士通宵排隊逾八小時，深夜11時已到場，排到頭十 個，她指若租到車位都是自用，「你畀人用，你自己排隊嚟做乜嘢，自己用！」她無奈稱，「?家個個鬥早㗎，我之前凌晨12點嚟都冇人嘅，我見到啲人越排越 多，咪早啲嚟可以早啲走」。
住在馬灣的鄭先生最近三個月都來排隊租車位，「荃灣區嚟講，有蓋停車場呢度係最平」。不過他坦言都有排隊黨，皆因同區偏遠的露天停車場月租要2,200元，走遠一點位於海盛路的則要2,000元。
車場毗鄰的大型屋苑綠楊新邨，有屋苑住客表示排了兩年屋苑車位仍是「waiting list」，故每月被迫排政府車位。新民主同盟綠楊新邨社區主任王珮芝稱，屋苑車位供不應求，加上荃灣西鐵站幾個爛地停車場收回起樓，導致大批車主前來排隊。
排長龍維持約半年
王珮芝又指排隊情況維持約半年，以前根本毋須排隊，就算幾日後都「攞到籌」，現在竟要早一日半夜12時來排隊。
政 府近年積極透過招標推出土地，荃灣區內的供應集中在荃灣西站一帶，動工中的地盤至少三個，繼環宇海灣1,717個單位入伙後，未來區內供應源源不絕，包括 五區灣畔、城畔、及六區項目，以及楊屋道商住項目，四個地盤提供逾5,000伙。規劃署資料，現時荃灣區人口為30.78萬人，假設上述四個樓盤每個單位 住四人，保守估計未來至少有兩萬人進駐荃灣。
識睇睇留言
Ian Lee：香港地特色之一，乜都排一餐，驚執輸，因為有得炒？
HY Leung：唔知幾時排隊爭靈位呢？
Neeta Leung：爭奶粉，爭尿片，爭床位……香港真係唔知道似乜！
資料來源：《蘋果》facebook
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150528/19163366
萬景峯車位209萬 貴絕荃灣
【本報訊】市民搶完樓再搶車位，新界區車位已炒到過200萬元，代理也形容車位「炒到癲過樓」。荃灣更誕生天價車位，被視為區內指標屋苑的萬景峯;，車位造價升至209萬，4年炒貴一倍有多，金額足以買入公屋王單位。
可買鳳德邨公屋王
荃 灣車位供不應求，租金狂升下，車主不甘被業主狂加租「㩒住搶」，甚至幾個月加租一次，索性自己買車位。萬景?住宅單位總數達1,466個，車位只有301 個，平均每五戶爭一個車位，加上業主自用居多，長期無人放盤，車位平均月租由一年前約3,500元，升至現時4,500元，車位出租價水漲船高。發展商 2011年拆售萬景?車位時，最平80餘萬元，現時已升破「兩球」。
萬景峯本月連錄兩宗「兩球」車位成交，繼2樓單號車位在月初以200 萬元易手後，同層另一個單號車位再搶貴4.5%，至209萬元天價賣出，貴絕荃灣車位，原業主2011年購入價僅91萬元，四年炒貴逾一倍。鑽石山鳳德邨 一個實用147方呎公屋王只售188萬元，一個車位已貴過公屋王。
利嘉閣張志豪稱，荃灣車位近年炒到癲，租金升幅驚人，多個屋苑如爵悅庭及麗城花園等，租金一年內升幅逾三成，早年被代理貼廣告形容為窮人恩物的樂悠居，升幅高近四成，上年「2字頭」仍可租到車位，現升至3,700元。
車 位重燃炒風，爵悅庭3樓單號車位，四年內炒三轉，其中一炒家今年2月以140萬元接貨，持貨僅一個月以150萬元轉手，速賺10萬元。車位升幅勁過樓，海 濱花園B場2樓單號車位，2012年售價只是42萬元，剛以98萬元易手，三年炒貴1.3倍，但同期屋苑樓價升幅不足六成。
■記者朱連峰
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150528/19163372
黃大仙、筲箕灣 平位也搶手
運輸署轄下荃灣停車場
【本 報訊】運輸署轄下荃灣停車場要排通宵租車位，其他區域的停車場亦常現人龍。其中黃大仙的雙鳳街停車場，亦是每月逢23日出租月租1,700元的車位，約 230個私家車客貨車月租泊位，基本上一個早上已經沽清，如果該月的23日為星期六、日或公眾假期，人龍會更長，亦更快沽清。
運署車場保安有保證
運 輸署網頁資料顯示，署方轄下有12個多層公眾停車場，黃大仙雙鳳街停車場是其中之一，位處街市上蓋，私家車客貨車泊位數目為268個，由於四周以舊式住宅 為主，有蓋車位供應不多，同區較具規模的室內停車場就只有匯豪山基座，但非固定車位月租都要2,300元，足足比雙鳳街貴三成半，而且地理位置較高，令同 區車主焗搶雙鳳街車位。
同樣情況亦出現於寶文街1號的筲箕灣停車場，同樣是運輸署轄下。據該車場的職員透露，如果要買到月租車位，不可以 遲過清晨6時排隊，最早的車主在前一晚11時已來到排隊。有不願透露姓名、任職停車場職員10多年的保安表示，運輸署車場比私人車場保安較有保證，價錢亦 較低，直言「唔憂賣唔晒」，每月出租月租車位當日一定要由掃把（Supervisor）主持。
■記者黃嘉銘
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