富嘉花園近億元的維修工程被指進度緩慢。
【本 報訊】大圍富嘉花園小業主不滿近億元的屋苑維修工程透明度低、進度緩慢，要求召開業主大會討論，法團卻以主席從缺為由拒絕。百名小業主早前集資30萬元， 入稟土地審裁處要求撤換法團，前日獲判勝訴，奪回屋苑話事權。小業主代表形容「打了一場勝仗」，民主黨總幹事林卓廷認為裁決意義重大，料可成為案例，日後 更多受圍標問題困擾的小業主，會以同樣方式爭取屋苑主導權。
百多名富嘉小業主昨召開記者會公佈喜訊，各人情緒高漲，不時鼓掌歡呼。小業主代表何太發言時一度落淚，稱年多來承受極大壓力，如在庭上被法團代表律師盤問五小時，質疑她別有用心，又遭公開私隱張貼於屋苑，「好彩好多人挺身而出，希望團結延續」。
樓 齡25年的富嘉花園有864戶，去年3月法團通過9,500萬元大型維修工程，每戶需支付8萬至11萬元，引起小業主譁然。工程去年7月展開，有小業主質 疑工程透明度低，法團拖延公開工程標書及合約，令小業主無法向政府申請資助。5%小業主按法例聯署要求召開業主大會，法團卻以主席辭職為由，拒絕開會，小 業主無法知悉工程進度及其他細節，質疑法團黑箱作業。百名小業主惟有集資30萬元，入稟土地審裁處要求撤換法團。聆訊至最後階段，法團卻突選出新主席。
富嘉花園小業主何太（右）稱年來與法團抗衡，承受極大壓力。楊柏賢攝
反圍標大聯盟指是次裁決意義重大，相信可成為案例。
《建築物管理條例》存嚴重漏洞
土地審裁處前日判小業主勝訴，法官陳玲玲批評法團以主席從缺為由拒開會，並不合宜，又斥法團在最後階段選出新主席，用意僅在「見招拆招」，裁定解散法團管委會，並委任區議員衛慶祥為管理人，直到選出新一屆管委會委員。衛慶祥昨與何太到銀行凍結法團戶口，慎防資金遭濫用。
全 港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人、民主黨總幹事林卓廷指，《建築物管理條例》存嚴重漏洞，因5%業主即可要求召開大會的規定，指令對象是法團主席，不少法 團管委會藉主席辭職、無人接任為由逃避開會責任，令業主無法參與決策。他指儘管是次法團敗訴須負責訴訟費，但資金本來自業主，法律漏洞令業主蒙受不必要損 失，促政府正視問題，修例堵塞漏洞。
沒有留言:
張貼留言