屯 門良景邨，昨晚上8時許，多名小販於街市對開擺檔，其間疑因越過屋苑界線，多名身穿印有「管理員」字眼外套的健碩金毛男子趕至，聲稱要維持秩序。雙方用粗 口互相指罵，其後爆發衝突，有小販檔被推倒，食物倒滿一地，場面混亂。大批警員接報到場，手持盾牌將兩批人分隔。警方經初步調查，帶走1男1女小販及一名 男管理員，涉嫌在公眾地方打架。
讀者周先生，當時見有鐵馬分隔「管理員」及小販，雙方不斷指罵，有人更向對方揮拳及出腳，其間一名途人企圖攀越鐵馬，隨即被「管理員」推倒，數十人圍觀叫囂，場面混亂。周先生續指，該名途人被推跌後，「瞓喺度，起唔到身」，他極為擔憂，未知傷勢是否嚴重。
周先生形容當時氣氛甚緊張，「好大陣仗，梗係驚」，坦言從未遇過類似衝突，相信事件或與黑幫有關。
良 景邨商場及街市的範圍，屬領展物業，早前由外判公司承包負責管理。據悉，小販以前一直在良景邨街市門口擺檔，疑因有黑幫撐腰，經常在街市內清洗食材，引起 街市檔販不滿。直至去年年尾，小販移到接近商場位置擺賣，領展大為緊張，架設鐵欄阻止小販進入商場，而商場保安和小販因此發生多次口角。消息稱，事後黑幫 指示小販不能再貼近商場擺賣，以免影響商場運作。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160210/19485766
良景「管理員」圍毆街坊
一批「管理員」架起鐵馬圍封良景商場範圍，與居民爆發衝突。黃 昇攝
【本 報訊】屯門良景邨商場對開繼上周二晚發生小販與屋邨「管理員」發生衝突後，前晚大年初一又因「管理員」設鐵馬陣驅趕小販，阻礙居民返家惹不滿，雙方推撞， 被警員隔開後不到半小時再爆衝突，其中一人在眾目睽睽下被逾10名「管理員」圍毆，混亂中有4人受傷包括一名記者，兩人涉嫌打架被捕。
被捕兩名男子姓李（19歲）及姓蘇（22歲），其中李為大學一年級學生，他聲稱支持小販，途經現場時與屋邨「管理員」起爭執，他與蘇分別報稱頭暈及額頭受傷，與報稱被打傷的姓黃「管理員」（23歲）同送院治療。
逾百人起哄
前 晚約9時，有約10檔熟食小販在良景邨商場對開空地擺賣，10多名穿着印有「管理員」外套的男子聲稱需清洗街道，以鐵欄包圍良景邨商場對開空地並驅趕小 販，卻堵塞通往多幢樓宇的通道，多名居民不滿要繞道而行，與「管理員」對罵，並一度與多名戴口罩的金毛「管理員」爭執，雙方越吵越烈，繼而發生推撞，警員 接報到場調停。事後現場一度回復平靜，部份通道亦重開。
至晚上11時，現場又有「管理員」與街坊起爭執，雙方發生扭打，途經目擊經過的Kenny稱，10多名「管理員」向一名男子拳打腳踢及箍頸，場內逾百人起哄，場面混亂，打鬥持續約5分鐘，一名記者採訪時被推跌地上受輕傷。警員到場拘捕兩名涉嫌打人男子。
■記者黃昇
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160211/19486772
良景夜市再爆衝突
幕後疑涉黑幫
「管理員」毆傷4人 1男被捕
「管理員」與小販前晚於屯門良景邨爆衝突，雙方互相指罵，警員站在一旁。黃昇攝
【本 報訊】連日爆發衝突的屯門良景邨流動小販黑點，前晚又因小販被一批自稱屋邨管理員的大漢用鐵馬阻擋做生意，有市民不滿並聲援小販，雙方起爭執，警方拘捕一 名男子後回復平靜不足一句鐘，雙方再起衝突，混戰中3名市民及一名記者懷疑被3名戴口罩的「管理員」毆打，警方相信連串衝突有關連，不排除幕後涉及黑幫， 由屯門警區刑事調查隊跟進。
記者：黃昇 張家豪
4名在衝突中受傷男子，分別姓黃（44歲）後腦及眼角受傷、姓關（35歲）頭及眼 角傷、姓莊（19歲）頭受傷及姓陳（24歲）頭受傷，其中黃為本港一間網媒的記者，他與一名同事大前晚在良景邨採訪時，也被懷疑「管理員」推跌地上受輕 傷。3名兇徒年約30至40歲，1.7米至1.75米高，身穿深色外套及深色長褲；至於被捕31歲男子姓蘇，因煽動他人阻止管理員執行職務，涉嫌在公眾地 方行為不檢被捕，他不滿被警員帶走時一度情緒激動。
一名男子疑被「管理員」毆打，頭部受傷送院。
有記者採訪時遭阻止及襲擊，頭部流血。
警面前施襲後離開
前 日年初二的衝突始於晚上近11時，6名小販在良景商場對開近輕鐵站附近擺檔，其間被數名穿着印有管理員字樣外套的男子用鐵馬包圍，要求他們立即離開。當管 理員欲推走小販的木頭車時，引起在場市民不滿，現場有逾百人聚集，其中一名聲援小販的男子大叫「唔好郁，擺喺度」，並與管理員發生爭執及推撞，在場戒備警 員即上前調停，調查後拘捕該名男子，現場亦一度回復平靜。
至晚上11時40分，管理員與一批圍觀的市民在市集對開發生衝突，其間有人手持 鐵通。現場所見，10多名戴上口罩疑似管理員男子在市集內疑毆打一人，在市集外的人士隨即起哄及衝入市集內，兩幫人互相毆鬥，警員見狀即介入將兩批人分 隔，並守着市集入口，其間，口罩男在警員面前仍繼續向一名倒地的人士施襲，然後才施施然離開。警員未有採取行動。
事件中，3名市民及1名 記者懷疑被管理員打傷，據悉受傷記者當時進入市集採訪，卻被人阻止及襲擊，有市民上前協助解圍亦被打傷。至昨晚，屯門良景邨良景市集對開有9名小販開檔， 警方派出逾40名警員在附近巡邏，以防再起事端。至晚上9時20分，各檔小販自行散去，現場仍有十數名警員戒備。
前晚小販擺檔期間遭一批自稱管理員的男子以鐵馬包圍，要求他們立即離開，導致雙方爭執。
警方昨晚派出多名警員在良景夜市外巡邏。
領展：非管轄範圍
領 展發言人稱，事發地點不屬於領展範圍，而有關管理員亦不是領展員工。屯門區議會副主席李洪森稱，據他了解，有關地點應是屬於業主立案法團管轄，惟法團與管 理市集的公司有協議，短期內暫由對方管理，負責驅趕流動小販。他又說良景邨小販問題由來已久，因涉及多個部門，要採取聯合拘控行動才能收效。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160211/19486777
街市翻新後黑幫互鬥
10多名戴上口罩疑似管理員男子前晚在市集內疑圍毆一人。
【本報訊】屯門良景邨小販問題存在已超過20年，一班疑有黑幫新義安撐腰的小販一直在邨內擺賣，而良景邨屬於租置公屋，大廈及商場街市由不同的管理公司負責，多年來都想趕走該班小販，亦試過報警，但是成效不大。
直至去年，因街市翻新變成良景市集，原在街市附近擺賣的小販移到貼近商場及輕鐵站附近繼續開檔。疑有人想以黑制黑，找來一班水房人馬以「管理員」身份驅趕小販。
雙方設警戒線
消息指，負責睇場的新義安人馬不甘示弱，雙方一度晒馬，經講數才達成和解方案，條件是小販不能再貼近商場及市集；但此條警戒線在節日經常被踩，管理員於是加強驅趕，雙方多次起衝突。
良景邨於2001年變成租置屋邨後，成立業主立案法團，並聘請港深聯合物業管理有限公司打理，其他租戶由房署判給嘉怡物業管理有限公司打理，領展管理商場，市集則由建華（街市）管理公司承包。
港深聯合物業一名員工稱，有關管理員並非該公司員工，而連日衝突發生後，公司收到不少住客查詢。
■記者張家豪
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160216/19492713
交良景包租商營運惹不滿
長發街市檔販罷市 領展班馬頂檔掀衝突
長發邨街市逾50名商販發起罷市，抗議領展外判街市管理權。朱家駿攝
【本 報訊】領展將青衣長發邨街市的營運轉交外判商，引發檔販今日起罷市7天。罷市檔販昨舉行記者會後不久，一群不明來歷的檔販突然於下午現身街巿，更於空置檔 位擺賣蔬菜、水果。新生果檔販其後更移師到街市外營業，而新菜檔則於街市出入口位置擺賣，引起在場罷市舊檔販不滿，引發衝突。
記者：詹家志 葉偉東
長發邨商戶聯會主席、雞檔檔主李錦源昨日早上9時，聯同公民黨郭家麒、民建聯陳恆鑌、工聯會麥美娟與超過50名街市商販，舉行「長發街正月罷市大行動」記者會，展開7天罷市活動。至下午2時，突然有一群檔販進駐長發街市，擺檔售賣蔬菜水果。
長發邨商戶聯會主席李錦源（左）與領展職員就領展安排臨時商販擺賣問題爭執。
領展安排到來的生果檔在街市出入口擺賣。詹家志攝
安排免費車往返鄰近街市
此時，約20名參與罷市的檔販手拖手築起人鏈，包圍菜檔，場面一度混亂，需要警員到場調停。至下午5時許，到來頂檔的生果及菜檔檔販返回街市空置檔位，其後停止擺賣離去，現場才回復平靜。
原 來該批臨時檔販是由領展找來撐場，領展稱因應罷市行動，領展按居民需要，即時將街市內空置的檔位及短期銷售場地，租予新檔販開設臨時檔口「頂檔」，出售蔬 菜、水果及包裝凍肉等食品，解決居民日常所需。領展同時已聯絡附近超級市場，加強食材供應，並會安排免費穿梭巴士接送街坊往返鄰近街市。
事件緣於領展最近把街市管理權外判，包租商正是與屯門良景市集同一承包商的建華（街市）管理有限公司。長發邨商戶會要求與領展對話、收回外判決定、履行社會責任凍結租金及長遠按通脹或通縮比率調整租金。
李錦源發言時一道哽咽：「領展上市後不斷加租加管理費，加幅有30%，甚至50%，好多商戶都無奈結業，面臨生計問題。」李為受影響市民致歉，但認為罷市是被領展逼出來。其後商戶圍繞長發街市遊行一周，呼籲街坊及商戶今日早上11時到領展總部抗議。
政黨擬號召今到總部抗議
公 屋聯會及全港公屋商戶總會主席陳永成與公屋聯會主席王坤亦有到場發言，陳指領展今次在外判街市的重大改變時，將通知期減短至1個月，有違過往6個月通知期 的做法。王則重提2009年樂富商場3,000商戶的罷市行動，「當年領匯忌於群情洶湧，都仲肯坐低嚟傾，但今日領展居然一啲表示都冇」。
陳恆鑌則指日前已經去信領展，稱倘領展再無回覆，將聯同商戶、居民到領展總部抗議，更不排除團結全港各大街市，發起進一步行動。陳亦指罷市「唔係激唔激進嘅問題」，是無辦法之中的最低行動。
領展回應指，由於包租商尚未接管有關街市，亦從未接觸任何商戶商議租金等事宜，故所謂租金加幅及裝修按金與事實不符。領展更強調轉換包租商後現有租金及租約條款不受影響。直至昨下午2時，領展找來新檔販於空置檔位擺賣蔬菜、水果，才招致長發邨街市原有商販不滿，引起衝突。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160216/19492719
良景邨衝突
食環、房署鬥卸責
【本報訊】良景邨市集對出空地早前接連發生衝突，「管理員」涉嫌毆打小販。屯門區議會昨討論事件，多個政府部門代表出席，發生衝突地點的管理責任誰屬成燙手山芋，各部門互相推卸責任，警方及領展更缺席會議。有區議員批評政府各自為政，「一個推一個，乜都唔關佢事」。
區議員斥警縱容「黑吃黑」
本 月初，良景邨連續多晚有大批穿着印有「管理員」外套的男子驅趕小販，並架設鐵馬堵塞通往多幢樓宇的通道，對居民造成不便，更涉嫌毆打小販、居民及記者。屯 門區議會工商業及房屋委員會昨討論事件，政府多個部門派代表出席會議，包括房屋署、食環署、消防處等，惟備受關注的「管理員」問題，警方並無派代表出席會 議。
新景區議員黃麗嫦批評警方於衝突時「蹺埋雙手」，擔心日後再發生同類事件；警方若仍以私人地方為由不干預，會影響市民安危，「?家就好似係黑吃黑，希望警方盡快交代衝突詳情同埋日後點處理」。
領展指法團有責管小販
至 於良景邨小販擺賣地點管理責任誰屬，多個政府部門都推卸責任，房屋署房屋事務經理（屯門二）周鳳貞強調，良景邨屬「租者置其屋計劃」屋邨，已成立業主立案 法團，因此小販管理問題應由法團及其管理公司全權負責。周亦指，房屋署屬良景邨業主之一，「如果一方面交管理費，一方面又派特遣管理隊驅逐小販，係雙重付 出，為咗更正確運用公帑，所以交番畀法團處理比較適合」。
食環署代表則指房屋署有責任處理良景邨小販問題，屯門區高級衞生督察（小販）梁 萬年表示，「房屋署係良景邨嘅業主，有責任協助法團同管理公司處理小販問題」，食環署只負責對在公眾地方擺賣的小販執法。領展書面回覆區議會查詢，指良景 邨小販擺賣位置屬良景邨立案法團及其管理公司負責。
景峰區議員何杏梅批評政府部門各自為政，對各部門回應非常失望，「一個推一個，乜都唔 關佢事」。屯門市中心區議員歐志遠認為，房屋署雖是良景邨業主，但作為政府部門，應承擔更大責任，主導法團及管理公司處理事件，「房屋署責無旁貸，法團都 只不過係一班普通市民，乜都唔識，唔通你就咁推佢去死咩」。
■記者趙雅婷
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160216/19492725
領展多個街市外判建華管理
良景邨月初有大批戴口罩、穿印有「管理員」外套的男子驅趕及毆打小販。
【本 報訊】青衣長發街市商戶罷市，因領展將街市外判予建華（街市）管理公司。《蘋果》早前追查發現建華與領展關係密切，近年領展多個街市外判合約均由建華承 辦，包括農曆年「管理員」與小販衝突疑捲黑幫糾紛的屯門良景邨，另小西灣街市、天水圍天瑞邨、香港仔華貴邨、沙田田心隆亨、馬鞍山耀安邨及大埔太和邨等也 由建華負責管理。
被指屢加租逼走小商戶
建華（街市）管理公司多年來承包不少領展街市，翻查該公司註冊紀錄，建華由凌偉業出任董事，唯一股東就是建華集團控股有限公司。董事凌偉業本身做肉檔起家，外號「摩登街市佬」，曾經將多個街市翻新得光鮮亮麗，但被指屢以加租及苛刻條件逼走小商戶。
建華集團控股3名股東包括凌偉業、文景華及文景新，文景華是「豬肉大王」、鮮肉大聯盟主席文卓培的長子，兩父子以賣豬肉起家。
凌偉業更是16間公司董事，包括建華農牧（香港）有限公司、香港肉食管理顧問有限公司及金年升有限公司等。良景市集其中一個豬肉檔「利豐鮮肉」，商業登記持有人為金年升有限公司，該公司董事為凌偉材及凌偉業。
■記者譚靜雯
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160217/19494163
長發街巿罷巿第二日
領展安排臨時檔販 無牌經營
食環署人員昨到長發街市一個臨時擺賣凍肉檔調查，檔販其後收起凍肉。文兆麟攝
【本 報訊】領展將青衣長發街市營運外判涉及屯門良景邨小販衝突事件的建華（街市）管理有限公司，引發商戶罷市。昨踏入罷市第二日，約50名檔販昨到領展總部抗 議；長發邨商戶聯會表明，若無法解決租金及營商環境等問題，不排除行動升級。領展為抗衡罷市安排臨時檔販在街市擺賣，但食物環境衞生署昨發現一個臨時檔販 無牌經營，已提出檢控。
記者：文兆麟 陳沛冰 林社炳
青衣長發街市罷市昨踏入第二天，逾130個檔販中超過九成參加罷市。早上8 時許警方派出多名軍裝警員到場戒備及巡查，並登記街市空置檔位。大部份參與罷市的商戶陸續返抵街市，聚集在街市中央高叫口號，抗議領展將街市外判予建華， 擔憂會被加租甚至被逼走。街市昨晨只有數個檔販開舖，包括菜檔、生果檔、凍肉和豆品檔及魚檔等。魚檔負責人黃女士稱支持罷市，開檔只為交貨予食肆，不會做 街客生意。
新民主同盟荃灣區議員譚凱邦昨午2時到長發邨街市了解，與罷市商戶發現有臨時檔販疑無牌出售凍肉，遂致電食環署投訴。約個半小 時後3名食環署人員抵達街市，向一個臨時擺賣出售凍肉及冰鮮雞等檔位調查，要求有關人士出示商業登記等文件，並登記食物種類等。食環署人員離開後檔販隨即 收起凍肉，但繼續售賣豆類製品食物。食環署發言人表示，署方人員昨日巡查長發邨街市時，發現一個臨時攤檔經營無牌食物業，已據《食物業規例》作出檢控。
罷市行動或升級 主席擬絕食
參與罷市的魚檔黃女士（中）稱昨開檔只交貨予食肆，不會做街客生意。
長 發邨商戶聯會主席、雞檔檔主李錦源聯同一批檔販昨早到觀塘巧明街領展總公司外示威抗議，警方派員在場外戒備，領展派出多名職員監視，李錦聯稱他不排除會絕 食。昨午長發邨商戶代表與領展會面後，代表之一潘小屏說，雙方沒達成任何共識，若無法解決租金、租約及營商環境問題，不排除會有升級行動，暫時不會停止罷 市。
雖然街市商戶罷市對居民不便，但居民吳太坦言：「梗係支持罷市！商戶仲慘過我哋住戶。」她稱街市檔口日後加租，連帶物價上升，影響居 民。潘小姐批評領展無理引入臨時檔販，「臨時檔冇商業牌照，如果食物有問題，唔知向邊個投訴」。黃先生則認為領展提供的接駁到其他街市的巴士班次不足。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160217/19494171
領展：商戶聯會逼交一半管理權
長發檔販愁眉苦臉到領展觀塘總部抗議。黃文邦攝
【本報訊】領展被指罔顧長發邨街市商戶利益，外判街市管理權。領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松昨批評，發起罷市的長發邨商戶聯會犧牲小商戶利益，並曾以罷市威脅領展交出一半管理權，批評商會是為自己利益，領展不能屈服。但聯會否認曾要求擁有街市一半管理權。
盧炳松昨接受電台訪問指，是因商會要脅領展交出一半管理權，質疑商會犧牲小商戶的利益，目的是要控制街市，讓他們有權選擇有利他們的小商戶進入街市：「佢係為自己利益咋嘛！」長發邨街市檔販每三年租約期滿便罷市一次，因此領展早有準備將空置的檔位租予臨時商販。
盧炳松又否認引入包租商是為加租鋪路，又拒絕評論商戶對建華（街市）管理有限公司的憂慮。
將安排商戶與建華會面
長 發邨商戶聯會昨日下午與領展代表開會約3個小時，會後盧炳松表示，尊重商販罷市的權利，但事件只是商業租務談判，不涉及公眾利益，商戶不應阻止市民光顧臨 時檔販；而且，房屋署於20年前已經實行街市承包制。會議初步共識會加強領展及商戶的溝通，並以中間人的角色，安排商戶與建華代表會面，但沒談及會否加 租。領展並非外判街市管理權，只是由建華承辦租務事宜。
對於早前屯門良景邨有自稱「管理員」毆打無牌熟食小販，盧炳松否認涉事管理員與領展有關，向建華查詢後指沒聘請管理員，領展無權再調查。
與會的長發商戶聯會顧問潘小屏指，上月30日有聯會執委向領展表達希望合作管理街市，並非要求擁有一半管理權，批評盧炳松斷章取義。
■記者陳沛冰、林社炳
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160219/19497189
良景市集衝突後 承包商告小販
區議員：憑乜身份？
一批自稱管理員的口罩男，於農曆新年期間與良景邨的小販及市民爆發衝突。 資料圖片
【本 報訊】屯門良景邨農曆新年期間，有一批戴口罩、自稱管理員的人與小販發生衝突，事件有新進展。良景邨市集承包商建華（街市）管理有限公司前日入稟高等法 院，控告「在良景邨非法佔領或逗留作違法擺賣的人士」，入稟性質為民事侵權，但並未列明申索內容。區議員質疑，建華作為一間受託管理街市的公司，憑甚麼控 告小販。
記者：譚靜雯 楊家樂
良景邨市集承包商建華（街市）管理有限公司前日入稟高等法院，控告「在良景邨非法佔領或逗留作違法擺賣的人士」，入稟性質為民事侵權，並混合金錢與非金錢申索，但並未列明申索內容。據了解，原告分開兩份文件入稟，但有內容的那一份文件只供涉案人士查閱。
應屬食環署職權
入稟狀由建華總經理葉銘釗簽署確認，他正是日前出席民政事務總署轄下屯門西北分區委員會工作小組閉門會議、全程戴口罩的公司代表。案件排期至今年3月11日展開臨時禁制令聆訊，預計需時15分鐘。
民 主黨屯門區議員何杏梅不贊成事件搞上法庭，質疑建華「憑乜身份告小販？」又指入稟狀未有透露詳情，對此感到莫名其妙，「佢哋告邊個？告啲乜嘢？」她指出， 如果建華是控告非法擺賣小販阻街或無牌販賣熟食，應是食環署職權，「點解由建華告？係咪有啲越權？」何杏梅續稱，良景巿集外空地由良景邨法團擁有，「有業 權嘅人都未告，要告都係法團告啦，（建華）作為一個被授權人，憑乜嘢去告人呢？」
民建聯良景區議員程志紅表示，需要了解入稟狀內容，現階 段不能評論。但她指出，自去年11月開始，不斷接獲街坊投訴，指非法擺賣小販阻街、產生噪音、地下又有污水等。她透露，本周二曾出席民政事務總署轄下的屯 門西北分區委員會工作小組，會上建華（街市）管理有限公司代表曾指出，將以良景市集管理公司身份入稟申請臨時禁制令，禁止小販在良景邨範圍擺賣，「嗰時冇 話告小販，話會有禁制令」。但她指，建華當日無透露禁制令細節。
大律師陸偉雄稱，在法律上任何人都有權利入稟索賠，包括金錢與非金錢申索。他解釋，實際上經濟損失就是金錢申索，精神損失則為非金錢。他又稱，民事索償當進入司法程序，可能需要一、兩年，申索人同時會要求法庭頒臨時禁制令，禁止相關活動繼續進行。
案件編號：HCA414/16
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160219/19497214
長發商販促領展周六前對話
商販要求政府及特首介入事件，又向領展提出3大訴求。謝榮耀攝
【本 報訊】領展將青衣長發街市外判予涉及屯門良景邨小販衝突事件的建華（街市）管理有限公司，商戶罷市抗議昨踏入第4天。商販要求政府及特首梁振英介入事件， 又向領展提出3大訴求，包括讓街市維持現狀、與商戶續簽3年租約，以及按通脹合理加租，要求領展明日或之前與商會對話，否則不排除將行動升級。
反對外判建華
長發街市昨日絕大部份商戶繼續罷市，但仍有3檔臨時商戶營業。謝榮耀攝
長發街市昨第4日罷市，大部份商舖繼續暫停營業。長發商戶聯會昨與逾30名街市商販在長發商場平台集會，抗議領展將街市管理外判予建華（街市）管理有限公司。聯會主席李錦源表示，自罷市開始後，領展不斷抹黑，試圖打擊商會，破壞商販間團結。
他又透露，建華更私下聯絡約10多個商販，游說他們暫停罷市，稱「萬事有商量」。他批評建華不願意與商會對話，只私下與商販聯絡，「佢哋想逐個擊破」。
李錦源稱，商販只有3大訴求，首先希望領展收回成命，不要將街市外判予建華。若領展堅持外判，盼讓街市維持現狀、與商販續簽3年租約，以及要加租時應按通脹合理加租。他指出，若領展拒絕對話，不排除將行動升級，包括無限期抗爭及到領展旗下辦事處及街市「踩場」。
李又要求梁振英介入，協助長發小商戶，「全港18區都有領展，唔解決唔通等事情惡化，有人上街掟磚先收工？」
領 展回應指，日前與商戶代表會面兩個多小時，聆聽並了解商戶訴求，當晚亦透過不同途徑聯絡商戶代表，但對方一直未有回覆。領展又表示，已按商戶提出與包租商 對話的要求，聯絡建華（街市）管理有限公司，反映商戶意見；又說建華已主動接觸商戶，但許多商戶不願與建華溝通。領展稱難以理解有關指控。
■記者譚靜雯
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160220/19498788
水房坐館涉良景之亂
被指在場指揮 重案拘打記者疑兇
年初二良景夜市「管理員」涉傷人當晚，水房坐館「肥威」（箭嘴示）也在圍觀者中。
【本 報訊】大年初二（上周二）屯門良景市集毆鬥事件，1名記者及3名市民疑遭「管理員」毆傷，其中記者更頭部受傷，屯門警區重案組在翻看現場閉路電視錄影片段 後，前晚在慈雲山拘捕其中一名涉案疑兇，被捕男子昨晚獲准保釋候查。事件被指與黑幫有關，而案發當日有人見黑幫「水房」坐館肥威在場指揮。
記者：張家豪 譚健文
被 捕25歲姓李男子，據稱持保安牌照，有黑幫水房背景及案底。據悉，屯門良景邨無牌小販背後亦疑有黑幫「新義安」撐腰，因此有小販肆無忌憚地在邨內擺賣，直 至去年街市翻新成良景市集後，有人見小販難以驅趕，於是找來黑幫水房坐館肥威幫手，實行以黑制黑，出動有背景的「管理員」驅趕小販，雙方曾經講數一度和 解，但條件是小販不能接近商場及市集。
衝突後再無小販及「管理員」
記者在良景之亂中頭部受傷
至 上周新春期間，因小販屢次越界，「管理員」出手驅趕，雙方多次起爭執，其中在年初二晚，一批小販被身穿「管理員」風褸男子用鐵馬阻擋做生意，有市民聲援小 販時與「管理員」爭執，至晚上近零時發生打鬥。混亂中一名到場採訪的姓黃網媒記者（44歲）及3名市民（19至35歲）被3名戴口罩男子毆傷，其中記者頭 部受傷需縫兩針。據目擊者稱，當衝突發生時，水房肥威站在市集門口，似在指揮手下阻止外人衝入市集。
兇徒傷人後逃去，屯門警區重案組接手調查，相信連串衝突與黑幫有關，翻看現場閉路電視片段後鎖定目標人物，至前晚10時許在慈雲山將一名涉案男子拘捕。
良景邨的無牌小販在衝突發生後翌日，除在邨內短暫擺賣後，之後再不見小販出現，也不見有口罩「管理員」巡邏，街坊均謂清靜及路面乾淨很多。
屯 門區議員程志紅稱，年初三開始良景邨再無小販出現，但她不知原因，而邨內小販引起的衞生及環境問題由來已久，她曾多次提議將小販引入街市及美食廣場但都談 不攏，最後只有一檔糖水小販進入市集；而法團為管好邨內旳小販，於去年10月中授權建華管理街市外範圍半年，但情況不但沒改善，且多次發生衝突。為解決問 題，她下月會向區議會提交文件，建議成立屯門夜市，由政府牽頭讓無牌小販進入墟市，市民也可享用平民化小食。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160220/19498790
「管理員」公司：我哋被恐嚇
一批「管理員」大年初二架起鐵馬圍封良景商場範圍，與居民爆發衝突。
【本報訊】良景邨口罩「管理員」所屬公司威高企業有限公司負責人何先生，昨接受《蘋果》記者電話訪問時，對有公司員工在事件中涉嫌傷人被捕，以及公司被指有黑社會背景，均沒有正面回應，「我哋從來冇話過自己係黑社會」，反指「我哋有員工俾小販兇，俾黑人物恐嚇」。
何 先生承認，是良景市集的建華（街市）管理有限公司聘用他們做管理工作，包括巡邏街市，部份員工持有保安牌。他表示並不清楚被警方拘捕的男子是否其公司員 工，但稱警方若認為有證據，「佢咪做囉！」至於有記者被打傷一事，他卻反指有些記者不中立，「若有人搞事、挑釁，話我哋係黑社會，咁做好大問題，我哋接受 唔到囉！」談及公司員工執勤時戴口罩及部份員工有染髮及紋身，被質疑是黑社會，他說員工戴口罩，是因工作時遇到黑社會及受到恐嚇，強調公司新做管理工作， 可能有做錯；又指若小販不來，他們也不會驅趕。
■記者陳志偉
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160221/19499942
長發商販促特首介入
昨日是長發邨街市商戶罷市第6天，商戶前往特首辦請願，要求政府介入。
【本報訊】領展將長發邨街市管理權，外判予涉及良景邨小販衝突事件的建華（街市）管理有限公司。商販自上周一起罷市一周抗議，但未能與領展達成共識。踏入罷市第6日，一批罷市商販昨前往特首辦請願，要求特首介入處理，並指倘若領展不回應，會將行動升級。
團結其他領展街市商戶抗爭
長發商戶聯會主席李錦源聯同約60名商戶昨到特首辦請願，他指「商戶已走投無路，我希望特區政府，尤其係香港嘅最高負責人梁振英要認真處理，協助商會度過難關，否則扼殺咗130幾檔商戶、400幾個家庭嘅生計」。
李錦源同時質疑外判商建華擁有多個領展街市管理權，反問「領展同建華究竟有乜關係？」、「咁做究竟係咪壟斷？」
有商販擔心一旦街市被外判，租金將大幅上升，市民將來只能捱貴餸，稱這是民生問題。商販更指香港民怨大，「政府唔重視呢個問題，會搞到民不聊生」。
長發商戶聯會為免影響長發邨市民，以及「商販手停口停，無錢交租」，決定明天復市；如果行動升級或會進行野貓式抗議，團結其他領展街市的商戶，抗爭到底。
■記者葉偉東
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160221/19500041
煲湯變滾湯點得？
長發罷市隨時升級
領展將青衣長發街市營運，外判予涉及屯門良景邨小販衝突事件的建華（街市）管理有限公司，長發街市商戶罷市一周抗議，領展為抗衡商戶，竟安排臨時檔販在街市 內擺賣，但被食環署發現一個臨時檔販無牌經營，已提出檢控。長發街市商會主席李錦源表示，星期一將復市，但如領展不回應訴求，會將行動升級。
李批評領展於批出臨時擺賣合約，又讓外面的商販進入街市擺賣是火上加油，亦認為周二(16日)的會面時領展態度惡劣，無助解決事件。
李指建華已有約10個領展街市管理權，亦將計劃簽下數十個其他街市管理商會，這是全港街市的問題。商會稱為免影響長發邨幾萬市民，以及「商販手停口停，無錢交租」，才決定星期一復市；如行動升級會或會進行野貓式抗議，團結香港街市商戶，抗爭到底。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160331/19551501
長發街市商戶 全體被「清場」
檔主質疑領展外判商報復罷市
長發邨商戶聯會主席李錦源轟建華報復商戶罷市，令商戶無奈清貨離場。許頌明攝
【本報訊】青衣長發邨街市商戶日前收到外判商建華（街市）管理有限公司律師信，建華以改善優化工程、進行資產提升工程為由，將於10月1日收回長發街市所有店舖。長發邨商戶聯會主席李錦源認為被「清場」是建華報復2月罷市的行動，但礙於合約條款所限，商戶只好無奈接受。
記者︰葉偉東
長發邨商戶聯會主席李錦源
經營雞檔的李錦源透露，街市商戶早在復活節前已收到建華的律師信，稱會收回所有街市檔口及裝修。租約至今年7月尾屆滿者，可以延長至9月30日；租約至明年才屆滿的租戶則要在6個月後中止租約。然則至今年10月1日整個街市都要清場。
建華稱優化環境
李錦源形容此舉為建華的懲罰性報復，報復2月長發街市商戶的罷市行動。李說：「但可以點？其實輸就一早都預咗會輸，好老實講我哋都做唔到啲咩，唯一可以做嘅係等全港市民都知道呢個情況」。
青衣長發街市2月曾發起罷市7天，抗議領展將街市管理權外判給建華。事隔不足兩個月建華即發律師信給長發街市全線商戶。建華表示商戶可聯絡他們商討往後承租的情況，惟無交代租金、合約條款等細節。
開文具店27年的東主李先生指領展及建華不理會小商戶，「?家政府、房屋署將啲商舖、街市賣晒畀領展，啲小商戶都無得揀咪離場囉」，又指建華裝修完畢後租金或會再上升，估計負擔不到租金欲結業離場。
李又質疑租約的6個月通知期條款不合理，「其他大商場都唔會有，人地話租兩年就兩年，係佢哋（領展及建華）先會6個月通知就要你走」。李亦表示當日續約是「肉隨砧板上」，「領展到租約差唔多完先同你傾，大家啲貨堆晒喺度，唔通唔續約咩」。
開檔近8年的服裝店老闆楊女士則斥責領展及建華是大騙子，「我希望其他人唔好入嚟做老襯租舖」，呼籲港人小心租約中的魔鬼條文與措施，「佢哋強制要商戶用八達通，但八達通就要三個月先找數，咁小商戶邊有咁多錢墊住出嚟？」她質疑做法等同逼走小商戶。
領展回覆查詢指，街市租務及管理問題已交由建華處理。建華則書面回覆稱長發街市已營運超過20年，建華將透過提升工程優化環境改善硬件設施及服務，又指希望與原有商戶合作，現正跟個別商戶洽談租務問題，惟並無透露具體續租條件、租金安排，亦無回應「報復行為」的指控。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160331/19551520
房委會向廣田新業主發律師信
藍田廣田商場
【本報訊】藍田廣田商場被領展拆售後，新業主友文投資有限公司被揭發向商場內一直繳交優惠租金的5間非牟利機構收管理費，並將租約年期縮減至7個月至1年，涉嫌違反契約規定。房委會證實已向該公司發律師信，要求撤回收取管理費，若新業主拒絕要求，將採取進一步法律行動。
涉違契收管理費
友文投資被指向廣田商場5間非牟利機構收取契約訂明的優惠租金外，額外收取相等於租金逾八成的管理費。《明報》昨報道，指近日友文投資向相關機構提出新租約，租約年期由以往3年縮短為7個月至14個月不等，並列明機構需承擔維修費用。報道引消息指暫未有機構簽新約。
房委會回應本報查詢時表示，房委會與領展就拆售商業設施買賣契約中的限制性契諾規定，商業舖位業主須以優惠租金租予指定非牟利機構，並提供3年租約，房委會亦會負責維修相關舖位。因此房委會已向廣田商場業主發律師信，要求撤回收取管理費，否則將採取進一步法律行動。
社會福利署稱已知悉房委會發律師信要求廣田商場業主撤回收取管理費，該署會繼續與房屋署及受影響機構聯絡，提供適切協助。
本報昨嘗試聯絡友文投資董事之一譚繼查詢事件，惟截稿前仍未聯絡到他。
■記者謝明明
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