銅鑼灣藥房越開越多，舖租狂升，小舖老店正逐間消失。 梁瑞帆攝
【本 報訊】銅鑼灣黃金地段舖租狂升，不少老牌食肆難抵貴租被迫離場，反而主打自由行生意的藥房越開越多。《蘋果》落區統計發現街舖藥房有29間，數目不但多過 銀行，更多出便利店總數逾倍，真正是「梗有一間喺左近」。當中至少七間是在一年內開業，有區議員大嘆：「好似個個月都有新藥房，行兩步就有一間，搞到便利 店都做唔住，𠵱家啲居民半夜落街買罐午餐肉都難。」
記者：梁瑞帆 梁琬珊 張珮琪
銅鑼灣駱克道的招牌五光十色，卻顯得單一乏味。隨着老店消失，取而代之是簇新藥房。店內放滿暢銷奶粉、藥品、甚至參茸海味，從藥房出來的十居其九都是挽着大袋小袋的自由行旅客。
「香港的比較安全，國內的出過事不敢買，內地的親友也經常託我買。」由珠海來港的李先生，每次來港也會在藥房掃貨，包括奶粉、藥品及參茸海味。其中花在參茸海味的錢最多，每次花逾萬元，甚至數萬元。
家 住深圳的鄒女士，同樣因擔心內地物品質素參差，每個月來港掃貨一兩次，衣服、食物、化妝品、藥品，能買的日用品都買。今次她與兩名朋友花費數千元入貨，由 奶粉、面霜至通心粉、菠蘿包都有，三人拉着三架手推車滿載而歸。她又說，每年會在港掃兩次感冒藥，專程來港買藥，只因不相信內地藥的成份：「以前沒那麼嚴 重，藥品出事後報道了開始擔心。」
比便利店數目多逾倍
在 銅鑼灣經營藥房40年的港九藥房總商會副理事長何保民表示，70、80年代區內只得寥寥數間藥房，自由行來港後帶動藥房生意上升，由2010年至今，區內 藥房已增加三分之一，當中有數間近月開張。新式藥房除賣西藥，還售賣參茸海味如冬蟲草、燕窩等賺取高額利潤，抵銷高昂租金。
記者上周繞銅鑼灣一圈統計區內的藥房數目，範圍由東起告士打道南行線、西至堅拿道天橋對落的軒尼詩道友光大廈；北由告士打道西行線，南至禮頓道。結果發現區內共有29間街舖藥房，銀行有28間，便利店卻只有13間，藥房數量是便利店的1.2倍。
資 料顯示，區內至少有七間藥房近一年才開業，踢走包括時裝鞋履連鎖店，甚至金舖。何保民慨嘆：「如果我當初唔係買咗舖，𠵱家未必做得住！」他認為區內藥房 營商模式變得兩極化，一種是傳統做街坊生意，另一種是搵快錢。所謂搵快錢，就是出售高價參茸海味或深受內地客歡迎的奶粉、藥品。
「都唔知去邊買午餐肉」
近 年，內地豪客除買LV、GUCCI手袋外，奶粉藥品亦是來港必買的目標。根據藥房職員統計，最受自由行歡迎的產品除奶粉（最暢銷為美贊臣安嬰兒A+奶粉1 號）外，尚包括余仁生保嬰丹、李萬山釣魚牌肚痛健胃整腸丸、喇叭牌正露丸、和興白花油1號、斧標驅風油、無比滴、黃道益活絡油及念慈菴川貝枇杷膏，部份甚 至賣斷巿。
灣仔區區議員伍婉婷坦言，最近一年銅鑼灣藥房開張的速度很快，「感覺好似個個月都有新藥房，行兩步就有一間藥房、化妝品連鎖店 或者珠寶鐘錶，幾乎全部都係做自由行生意」。她續說：「駱克道同景隆街交界以前係一間便利店，日日都好多人，冇一次入去買嘢係唔使排隊，竟然便利店都做唔 住，𠵱家變埋藥房，以後巿民落街都唔知去邊買罐午餐肉煮麵！」
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130211/18162835
學者：客量見頂會爆煲
【特稿】
旅遊旺區銅鑼灣的新開藥房招牌燈光耀眼，吸引遊客注目，這些藥房中，有主打參茸海味的，兼賣奶粉、成藥；有專賣中西藥的，同樣亦在賣奶粉、海味，目標均是一批批來掃貨的內地客，但區內租金越推越高，有經濟學家擔心當內地客數目見頂，藥房便無法生存。
租金可謂冠絕區內新開藥房的駱克道香港中西大藥房，於去年10月上手租戶約滿之後，以80萬元承租。僅三個舖位之隔的永利大藥房，近月亦以65萬元租舖。而禮頓道金輪中西參茸大藥房的租金亦幾乎翻近兩倍。位於渣甸街的宏保中西藥房，則是由百德新街遷至現址，本月初才開張。
「賣1,000罐奶粉都唔掂」
經 濟學家關焯照表示，內地貨品質素差，內地客來港轉攻日用品、藥品及參茸海味，藥房便越開越多。不過，他警告長遠下去並非好事：「如果成街都係藥房有競爭， 未必有生存空間，業主不斷加租，畀你一日賣1,000罐奶粉都唔掂，營業成本不斷增加，隨時爆煲！」關估計，當內地客數目差不多見頂，藥房便無法生存，屆 時無生意額的藥房要拉閘走人，租金會回落兩至三成，跌近谷底時，小商舖或有望重開。
《蘋果》記者
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130211/18162836
內地港貨店 藥物食品暢銷
在深圳開設港貨店的女東主稱，新春期間禮盒熱賣。
【記 者林熊、馮詩媚報道】從上水到名店林立的銅鑼灣，藥房越開越多，因為客路不但有自由行、水貨客，還有在國內如雨後春筍般蓬勃起來的港貨店。記者到香港一河 之隔的深圳，和遠至1,700公里外的內陸城市鄭州，看看除了爭得頭崩額裂的奶粉外，他們賣的港貨是甚麼，原來河南要的是港藥，深圳受歡迎的是「出前一 丁」和「金莎朱古力」。
深圳多港人即食麵大賣
深 圳布心東湖路一帶是港貨店集中地，隨着中產家庭興起，對食物質素要求越來越高，這些店舖變得成行成市，新年前是港貨店的旺季，香港禮盒糖餅定必大賣，港貨 店東主李小姐說：「金莎朱古力最多人用來送禮，其次是丹麥藍罐曲奇，兩種都只剩幾盒；最近奶粉來貨少了，春節過後有可能會再加價，但日常用品就要看香港是 否加價而定。」
李表示，深圳多港人居住及出入，港人愛用港貨，他們是主要客源之一，佔公司生意額近四成，除了奶粉外，最喜歡購買「出前一丁」及港版即食麵及日用品。而港府限制奶粉的措施一出台，短短幾天水貨奶粉在內地已加價5至10元人民幣，她估計若供應持續緊張，奶粉價格會再上漲。
另一港貨店東主梁小姐稱，聘請一名售貨員約1,800至2,000人民幣，加上電費及舖租，利潤一般，只求薄利多銷，兼售內地人歡迎的港產藥油，並找在港工作的朋友如螞蟻搬家地運貨：「買藥油嘅都好多，其中黃道益活絡油同法國雙飛人藥水，個個客每次都買幾支。」
鄭州空氣差咳藥水搶手
鄭州市港貨店張姓老闆娘表示，港貨藥油最受歡迎。
距 離香港1,700公里的河南省鄭州市也有港貨店，店內貨品之齊全猶如本港的連鎖店，當中包括各大牌子的奶粉，居家旅行的各類藥油、衞生巾、洗髮水及化妝品 一應俱全。本月1日下午，記者在店內瀏覽，其間得知港府當天落實限量攜帶兩罐奶粉過關的辣招，港貨店店東接了一個電話後，即將每罐奶粉加價10元人民幣。
鄭 州市金牛路琥珀名城住宅區的匯港百貨，店中九成以上貨品均是由水貨客帶過關再經陸路運來的。店東張海江直言，店內貨源真正來自香港，是當地人口中的「港版 貨」，不少顧客愛港貨比進口貨的質量更好，願花較高價錢購買。對港府新措施，張海江拍心口說：「貨源沒有問題，但數量可能會減少，如果供不應求就再加 價。」店內奶粉價格如海鮮價，每天浮動不定，天天更新張貼店內。
鑑於鄭州飽受空氣污染，當地人的呼吸系統都有毛病及咳嗽，因此港版的止咳藥水十分暢銷，多多都要。
反而港人要「捍衞」的益力多，當地無人買。
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