破復售紀錄 14.5萬人申請居屋 市民仆倒交表 33人爭1單位
林鄭稱願檢視與市價脫鈎
新一批居屋吸引全城瘋搶，昨傍晚有申請人趕尾班車交表，撲入會場時跌倒。
【本報訊】全城瘋搶新居屋！房委會以市價七折推售的最新一批4,431個居屋單位昨晚截止申請，大批無殼蝸牛為求上車，在截表關門前一刻狂奔衝到位於樂富的房委會客務中心交表。中心全日逼爆，交表者笑言「似行年宵」。截至昨午5時，房委會收到14.47萬份申請表，暫超額認購32倍，即約33人爭1單位，打破2014年復售紀錄。有關數字未計算郵寄及綠表公屋戶經由屋邨辦事處遞交的申請者。面對資助房屋售價隨市價上升，林鄭稱願檢視脫鈎問題。記者：譚靜雯
今期居屋涉及3個屋苑，包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，提供4,431個單位，實用面積由278至631平方呎，以市價七折定價，售價由159萬至630萬元。房委會上月29日起接受申請，至昨晚7時截止。
「逼到好似行年宵咁」
樂富的房委會客務中心，昨有大批申請人趕尾班車到場交表，逼爆現場。有申請者為一圓置業夢，即場在中心外的樓梯填表。房委會設櫃枱供申請者查詢及核對資料，一直大排長龍，高峯期一度有多達近百人排隊。不少交表者笑言：「好多人、使唔使咁墟冚、逼到好似行年宵咁」。由於交表人數眾多，至傍晚房委會要將收表箱由2個增至3個。
關門前一刻，多名申請者拔足狂奔衝到中心交表，職員在現場高叫「交表請行快兩步，我哋7點就截止」。至晚上7時，房委會職員準時關門，最後一名成功入內交表的市民幾乎是「仆入去」。趙先生在中心關門後數秒才抵達，錯失上車機會。他直言感到不開心及憤怒，「做完嘢趕過來但塞車，政府冇咁多樓冇咁多地……真係好嬲」。
趙先生斥政府壓抑樓價不力，「佢有做過嘢咩？冇囉！」又指政府需提高單身人士配額，「政府話香港人口老化，要人生仔，又引入新移民，但你都唔畀機會人哋生仔（無樓），講咩啫？你咪繼續150個150個入嚟囉（新移民）」。
房委會最新數字顯示，截至昨日下午5時，共收到14.47萬份居屋申請表，暫超額認購32倍，收表數目已打破復售居屋以來的紀錄；單日收表多達4.69萬份。但有關數字仍未計算以郵寄及綠表公屋戶經由屋邨辦事處遞交的申請者。翻查資料，政府2014年底復售首批新居屋，當時接獲13.5萬份申請，超額認購62倍。
市民鍾小姐帶同僅一個月大的兒子到樂富交表，心儀啟朗苑，「抽中（啟德）校網好，小朋友將來讀書都好啲」。她批評樓價高企，居屋與市價掛鈎並不合理，「𠵱家居屋質素同公屋一樣，仲要市價七折好貴，應該畀多啲折扣，或者唔跟市價定價」。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，按照過往經驗，郵遞及經屋邨辦事處轉交的申請約有1至2萬份，料最終申請數字可能有16.5萬份。他承認，樓價已去到難以負擔的水平，市民預期樓價會繼續上升，令今次申請反應熱烈。3個屋苑最快今年至2020年落成入伙，6月攪珠、8月揀樓。
申請者心聲
楊先生：
「一定抽唔中嘅，試吓囉。太太懷孕，希望將來有物業，租樓唔化算，即係幫人供；私樓真係唔掂，唔好話首期，供都唔掂。」
陳小姐：
「香港樓價好貴，根本買唔起，我平時都好少買六合彩，咪當今次一次過揼落去（幸運）囉。」
鄭先生：
「想有自己居所，想長遠唔使租樓住，想慳錢。一般畢業人工同樓價唔成正比，咁多人（入表）機會細，當畀240蚊買希望。」
https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180412/20359188
解決房屋問題 林鄭：減單程證不切實際
【本報訊】香港資助房屋除了一直供不應求外，隨住樓價不斷上升，資助房屋呎價亦直逼萬元，參選特首時已承諾研究將資助房屋與市價脫鈎的特首林鄭月娥（圖），昨被立法會議員追問會否研究將資助房屋的售價與市價脫鈎時，未有正面回應，只說願意檢視問題。
對於有反對開拓土地民間團體認為，只要削減每天150個單程證，就可以解決房屋問題，林鄭批評有關說法，「完全係不切實際，混淆視聽」。強調房屋供應量近年持續下降，大幅度落後於形勢，惟一可以做的是大量開拓土地。
綠置居呎價直逼萬元
林鄭早於競選政綱中提出「港人首置上車盤」想法時，已提出為求令年輕人及中產可以有能力負擔，將研究定價與市價脫鈎，改以購買力定價，令中產家庭可負擔，但當時房委會資助房屋小組主席黃遠輝對改變定價方式有保留，指制訂新定價機制頗為複雜，需注意對房屋階梯其他環節影響，亦需考慮對過往已買居屋家庭的公平性。
不過隨私樓價不斷上升，按市價定價的資助房屋呎價亦緊隨，林鄭昨出席立法會特首短問短答環節時，工聯會郭偉強質詢林鄭，會否研究將資助房屋的售價與市價脫鈎，因綠置居單位售價不斷隨市價上升，現時呎價已達8,000元，若持續上升或會破萬元，已不符協助市民置業的初衷。
林鄭承認政府在房屋問題上未能回應市民期望，又提到近日推出的居屋，料有幾十倍超額認購，「呢種嘅（房屋）供不應求，或者呢種嘅剛性需求係好明顯」。被問到資助房屋是否應與市價脫鈎？林鄭指知道立會事務委員會通過有關動議，「我好願意去睇呢個問題」。
■記者姚國雄、莫劍弦
https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180412/20359198
新綠置居2,500伙 料年底申請
私樓樓價不斷上升，年輕人難負擔，居屋幾乎是唯一上車希望。黃耀興攝
【本報訊】資助出售房屋供不應求，申請人一旦落選今期居屋及白居二，綠表客最快年底可申請「綠置居」恒常化後首個項目，很大機會在長沙灣東京街提供2,500單位；白表客則要待明年首季下期居屋，料包括600伙的九龍城常樂街項目。
居屋申請反應熱烈，落選的無殼蝸牛若無力買私樓，亦不合申請公屋資格，只能繼續等待資助出售房屋。房委會已通過綠置居恒常化，第二個項目最快今年12月推出，供綠表人士申請，倡明年3月選樓。
房署最近選出6個選址，涉及多個市區靚盤，目前長沙灣東京街地盤呼聲最高，轉作綠置居的4座公屋涉2,500伙，最快明年第三季落成。項目位處荔枝角道及東京街交界，沿發祥街經長沙灣遊樂場，數分鐘可到長沙灣港鐵站。其餘候選地盤包括港島柴灣道及九龍灣宏照道。
白表人士則只剩新居屋和白居二兩途徑，下期新居屋將於明年首季推出，包括料於2018/19年度落成的九龍城常樂街項目（600伙）、料於2019/20年度落成的深水埗發祥街西項目（800伙）、葵青德士古道項目（500伙）、沙田馬鞍山恆健街項目（700伙）和將軍澳第65C2區第一期項目（1,400伙）。
■記者曾偉龍
https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180412/20359210
收3.6萬份表 白居二申請增20%
房委會客務中心昨全程逼爆，大批申請人於中心各處填寫申請表。馬泉崇攝
【本報訊】白居二計劃恒常化後首接受申請，至昨午5時共收35,800份申請表，較過去兩期計劃平均收到約3萬份多約20%。祥益地產總裁汪敦敬指年輕人無法負擔私樓，「好多樓都400萬（元）以上，睇唔到佢哋有出路」。
居屋價升幅或超私樓
房委會去年將白居二計劃恒常化，今期設2,500個白居二配額，客務中心至昨下午5時累計收到35,800份申請表，較上兩期計劃截止日收到約3萬份申請增20%。2013年首期白居二計劃截止日收到約3萬份申請，最終申請逾6萬份；2015年第二期計劃截止當天收約3萬份申請，最終申請亦有約4.4萬份。
祥益地產總裁汪敦敬稱，1.5萬至2.5萬元月入人士無力買私樓，指白居二是杯水車薪，更多人入場下，樓價更易升，料今年二手居屋樓價升幅會超出私樓5%至10%。祥益地產數據顯示3月及4月份屯門區二手居屋呎價約7,300元，同期天水圍二手居屋呎價則約6,700至7,000元。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，今次同時申請白居二及居屋的人較少，相信新居屋能最直接解決住屋問題。
■記者曾偉龍
https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180412/20359476
【新居屋申請】
單身靚女入表：當買六合彩
房委會新一批居屋涉及3個屋苑昨晚7時截止收表。距離截止時間僅餘兩小時，有申請者放工後乘的士到樂富的客務中心交表，盼幸運抽中一圓置業夢。
陳小姐首次以單身白表申請今期居屋，她直言本港樓價「好貴、買唔起」，入表申請居屋「當買中六合彩」，心儀啟德啟朗苑。今期居屋收表數字有望破記錄，她直言抽中機會微，但「我平時都好少買六合彩，咪當今次一次過揼落去（幸運）」。今期單身人士配額只有400個，即使抽中隨時只能抽到東涌裕泰苑「東涌唔方便架，但照殺」，又指若幸運抽中家人或會協助支付首期。
鍾小姐今日帶同僅一個月大的兒子到樂富交表，她現與丈夫、兒子及家人同住公屋單位，計劃分戶以白表家庭申請今期居屋，「始終有咗小朋友，有自己物業搬出來住都方便啲」。她心儀啟德啟朗苑，認為校網最好，「抽中（啟德）小朋友將來讀書都好啲」。她又批評，現時樓價貴，居屋與市價掛勾並不合理、又不公平，「依家居屋質素同公屋一樣，仲要市價七折好貴，應該畀多啲折扣，或者唔跟市價定價。」
彭小姐在尖沙嘴放工後，隨即乘的士到樂富交表，她指復活節假期離港外遊，至今一直未有時間處理，「搞到最後一日先來到」。她指現與丈夫以月租約一萬元，租住新界一個約400呎的私樓單位，今次已第四次入表申請，希望購入一個400多萬的市區單位，「希望抽到啦，啟德同長沙灣都想買，依家私樓太貴，真係負擔唔起」。
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