江俊豪攝
【本 報訊】非法倒泥個案遍佈本港多個地區，元朗白泥也成為其中一個淪陷點。長春社調查發現，單是鄉議局前主席劉皇發的家族，已在白泥非法填塘最少2.13公 頃，涉及5個魚塘。規劃署不但未有執法，更容許非法填塘後毋須還原，之後再以魚塘已遭破壞，令鄰近魚塘生態價值減少為由，批准毗鄰魚塘的填平申請。該社批 評規劃署做法有包庇之嫌，變相鼓勵地主繞過城規程序，直接非法填塘，促署方公開執法標準，避免黑箱作業。
記者：伍雅謙 廖梓霖
劉 皇發家族涉及非法填塘的地段位於元朗下白泥，鄰近日落觀賞勝地及釣魚場，由心碩正有限公司持有，董事分別為劉皇發、其妻劉吳妹珠、子女劉業強及劉麗華。根 據地政總署的航空照顯示，涉事地段在2006年7月仍有5個魚塘，但自2007年起部份魚塘開始被抽乾，到2009年底5個魚塘均「消失」。
當局指生態功能大減
最早被填平的3個魚塘佔地1.5公頃，規劃署曾分別於2008年9月及11月發出強制執行通知書及恢復原狀通知書，但僅要求地主移走地段上的剩餘物，包括建築廢料、碎料及需在該地種草，未有要求恢復至魚塘。2014年劉業強在該處高調投資水耕科技，興建富徹農場謀利。
規劃署回覆長春社時指，根據1990年10月5日該區的航拍照，涉事土地主要是耕地而沒有池塘，故決定有關人士移除非法填土物料及種草。但長春社卻發現1990年9月14日、即中期發展審批地區圖同一日的航空照，顯示有關地段原是魚塘。
上 述3個魚塘被填平後，附近一個同樣由劉皇發家族持有、面積約1,700平方呎的魚塘，於2008年8月前已被填平，但劉皇發家族同年9月才提交申請填平及 發展該地。規劃署在鄉郊及新市填規劃小組委員會上指，因鄰近3個魚塘已遭非法填平，令是次申請的魚塘生態功能大減，不反對該次申請。
翻查資料，該地段曾兩度申請發展成住宅，分別在2007及2008年向城規會申請興建121幢2層高的住宅、度假屋、酒店及高爾夫球場，及後遭強烈反對而撤回。
根據《城市規劃條例》，規劃監督（即規劃署署長）可規定土地負責人，將違例發展土地恢復至緊接相關審批地區圖則刊憲前的狀況，或就有關人士而言屬較有利而監督認為滿意的其他狀況。
變相鼓勵地主繞過申請
劉皇發（左）及兒子劉業強（右）的公司涉於白泥非法填塘逾2公頃。資料圖片
長春社公共事務主任梁德明指，規劃署應公開恢復土地原狀的準則及指引，否則便如黑箱作業，地主能繞過申請，直接非法填塘來為未來發展鋪路；而署方在考慮申請時，應顧及周邊地區未遭破壞前的狀況，免令地主以為「原來填平咗有利其他規劃申請」，加速鄉郊生態環境惡化。
規劃署回覆本報時指，就發出恢復原狀通知書內決定及要求，規劃監督會考慮不同因素，包括有關土地是否帶來公眾安全問題，如水浸、山泥傾瀉等風險、與土地規劃意向是否一致、避免令附近環境繼續惡化等。
劉業強表示，富徹農場所在的土地是根據規劃署要求進行綠化種草；至於其他涉及非法填塘的地段情況，他指需時再作查核。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160425/19585329
白泥非法傾倒多未執法
白泥其中一個違例發展地方被擺放大量回收廢料。
【本 報訊】新界非法傾倒泥頭猖獗，長春社統計白泥一帶，現時約有15宗違法傾倒及違例發展的個案，當中60%當局尚未執法，涉及4.49公頃農業地帶、 2.06公頃綠化地帶以及3.47公頃海岸保護區。長春社公共事務主任梁德明認為，情況反映規劃署巡查次數及人手不足，政府應增撥資源加強人手執法，保護 本港鄉郊地方免被破壞。
1.9公頃地放廢料
梁德明
梁 德明指，在白泥鰲磡沙鄰近深港西部通道一帶，今年1月有海岸保護區、現名為「寶石魚場」的位置遭非法倒泥，經投訴後規劃署暫時只向土地擁有人發出警告信， 尚未採任何執法行動。《蘋果》上周四到上下白泥及驁磡沙一帶了解，發現稔灣路及深灣路沿途屬於農業及綠化地帶，部份已被非法堆泥及違法發展，涉及地方大多 以圍板阻隔，令外界難以得悉內裏情況。其中一個違例發展的地方，佔地更達1.9公頃，四周以圍板密封，車輛出入時才開啟大門，路口處有木牌寫着「通用物流 環保回收」，從高空圖所見，內裏擺放大量回收廢料。
根據規劃署資料，該署在去年3月已向上述地段負責人發出強制執行通知書，有關人士其後申請將土地改作臨時回收物料收集中心，但申請遭否決。
■記者伍雅謙
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160425/19585337
附近鷺鳥棲息地受威脅
小白鷺
【本報訊】被非法填平的5個魚塘，其實鄰近鷺鳥棲息地，與鷺鳥林只相隔約500米。香港觀鳥會表示，該處自2007年起已有一個鷺鳥林，2011年曾觀察到有50多個鷺鳥巢，包括以魚塘為覓食地的小白鷺及池鷺，填塘會令鷺鳥食物數量減少，並影響其繁殖下一代。
香港觀鳥會保育主任胡明川指，每種鷺鳥都有其習性，一般會在2至4公里內覓食，填塘除減少鷺鳥覓食地方外，也會令繁殖中的鷺鳥不夠食物，影響繁殖成功率。
她指，該處自2012年起，有人干擾鷺鳥繁殖的地方，在鷺鳥築巢的竹林進行砍竹及其他活動，因鷺鳥在繁殖中時對干擾尤為敏感，導致鷺鳥巢數量大減，去年只統計到有7個鷺鳥巢，部份鷺鳥或因受到干擾及附近食物減少，不再返回同一地方築巢繁殖。
■記者伍雅謙
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