本港零售市道慘淡，電器舖昨傍晚7時不見客人。黃耀興攝
【本 報訊】政府公佈2月份本港零售銷售數據，總銷售額按年減少20.6%，創17年來最大單月跌幅，遠差於市場平均預計下跌8.18%。零售管理協會主席鄭偉 雄形容，零售情況非常嚴峻，連本地消費亦見疲軟，預料下月仍會錄低雙位數字跌幅。由於市道慘淡，市場消息稱，有汽車經銷商今年已裁減三分一銷售部人手。
記者：江靖然 鄭柏齡 梁偉聰
本 港2月份零售總額臨時估計為370億元，較去年同期跌20.6%至436億元，連續第12個月下跌；與2015年同期比較，今年首兩個月合計跌 13.6%。鄭偉雄表示，零售惡化程度出乎意料，有會員反映3月份銷售未見好轉，加上不少港人於復活節假期出外旅遊，料3月份整體銷售錄低雙位數字跌幅， 「好可能首季會跌雙位數，咁多年嚟未見過」。
股樓市下滑減消費意欲
鄭 偉雄坦言，上月零售數據得人驚，「得新鮮蔬果銷售額升8.1%，但相信係天氣凍加價，期內貨量跌超過兩成」。他續指，業界原預計因旅客消費疲弱，欲轉攻本 地客市場，「?家係內外受敵，冇諗到本地消費都咁差」，相信由於經濟不明朗及股樓市下滑，令本地消費意欲大減。鄭表示，如零售繼續惡化，「可能真係要認真 諗吓人手，或店舖數目會否減少」。
澳新銀行高級經濟師楊宇霆表示，本港股市波動、加上樓市回落產生負財富效應，勢拖累本地消費；他指下半年零售銷售基數較低，或有助整體零售銷售數字回升。
本 港零售前景慘淡，汽車銷售亦是重災區之一，2月汽車及汽車零件零售額按年大跌29.6%至13.25億元，1月及2月合併錄急跌21.2%。據香港其中一 間最大汽車經銷商管理層形容，年初至今車市「差到貼地」，又透露幾乎所有品牌皆裁減銷售部人手，平均削減幅度約三分一。
消息指，該經銷商旗下代理多個汽車品牌廠商，年初已大幅削減一半市場推廣預算；各品牌銷售部門亦有裁員，被裁數量相當於原有人手三分一。該人士續指，今年車展活動不尋常地多，反映代理促銷減價清貨；傳統上2、3月為車市淡季，行業現時仍觀望下月踏入旺季，市況能否回穩。
酒店入住率較去年好轉
訪港旅遊業疲弱是零售業不振主因之一，香港中旅國際主席許慕韓透露，年初至今香港經營的5間酒店，入住情況仍見下跌，但跌幅較去年好轉；去年全年，港中旅香港酒店平均入住率及房價，分別跌9個百分點及13%。
主打本地客的759阿信屋，老闆林偉駿指「今年新年淨係用200幾萬入咗一櫃糖果，仲賣傳統貨死梗㗎，好似金莎呢啲周街都係」，他稱2月份銷售跌約12%，今個月情況回穩，現時部署買入多種類麵食出售，「市道差都要食㗎，特別係即食產品……嚟緊都主打賣民生嘢」。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160401/19553401
銅鑼灣地舖租最多跌近五成
位於銅鑼灣渣甸街的本地老牌雞仔嘜近日出售自用舖位。朱家駿攝
【本報訊】零售業不振，對核心區地舖租金影響最大，根據市場統計，近期不少旅遊區地舖租金較高?期下跌30%至40%不等，其中以銅鑼灣及尖沙嘴最傷。
由於市況轉壞，舖租下跌已成趨勢。近一年，核心地舖新承租租金普遍較高?期下跌四成，但續租由半年前獲減租三成，增至近期減四成，甚至近五成。如銅鑼灣羅素街59號地下B5號舖，剛以約130萬元續租，較舊租250萬元大減120萬元，租金急跌48%。
連鎖化妝品店莎莎，現租用的銅鑼灣恩平道50號地下及1樓，原放租90萬元求新租客，近日業主寧以60萬元留住莎莎續租，租金跌四成。
至於另一核心區尖沙嘴海防道32至34號地下A舖，剛由鞋店以70萬元承租，租金較3年前低23%。
雞仔嘜6,800萬沽自用舖
有 零售商戶亦出售自用物業套現。開業至今63年的本地老牌內衣品牌雞仔嘜，消息指剛以6,800萬元售出自用多年的銅鑼灣渣甸街51至53號地下A舖，約 500方呎，呎價13.6萬元。根據土地註冊處資料，舖位由美奇實業有限公司持有，公司董事包括譚建東，即雞仔嘜創辦人譚氏家族第三代掌舵人。舖位在 1990年以531萬元購入，如今獲利6,269萬元，升值11.8倍。若以雞仔嘜一件羊毛內衣售價約500元計，套現金額等同售出13.6萬件。
■記者程俊華
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