特快公屋編配計劃今年接獲超額逾73倍申請；圖為曾發生雙屍案的彩明苑彩貴閣11樓。設計圖片
【本 報訊】輪候公屋單位人數每創新高，令越來越多人為求上樓向凶宅埋手。房屋署最新數字顯示，專推凶宅的特快公屋編配計劃今年接獲破紀錄約88,300份申 請，超額逾73倍創歷年新高。有連續3年申請公屋凶宅的劏房戶直言，自己是「死窮鬼」百無禁忌。公屋聯會主席王坤建議為多次申請計劃者加分，增加其上樓機 會。
記者：林偉聰 鍾雅宜 袁柏恩
資助房屋一屋難求，根據房署數字，新一輪「白居二」計劃已接獲8,700宗申請，公屋輪候冊截 至6月底更已有28.2萬宗申請，創下歷年新高。上樓遙遙無期，不少人因而轉向提供凶宅或條件較差單位的特快計劃。今年的特快計劃接獲約88,300份申 請，同樣是歷年新高，與2011年僅47,000宗申請比較，5年間大增88%。今年的申請中有46,100宗都是單身申請人士，佔整體52%。
今 年計劃可供選擇的單位有約1,200個，但房署在月中才會公佈具體名單。按去年名單，大部份單位都曾有人在內死亡，當中不乏曾發生自殺及兇殺案的凶宅。被 稱為「最邪凶宅」、曾發生雙屍命案的將軍澳彩明苑彩貴閣單位去年就榜上有名，但單位亦同樣獲垂青，據悉現時已有尼泊爾裔家庭入住。
新計分制難上樓 單身申請者增
無 懼凶宅，全因生活困難更加嚇人。周太一家三口自2013年起申請公屋，她坦言不想捱貴租住劏房，加上已懷孕，故每一個加快獲批公屋的機會都不會放過，每年 均有申請特快計劃，惟去年揀樓次序位列第15,000位，相信今年亦機會渺茫。她坦言一屋難求，若有機會揀樓，即使是「最邪凶宅」亦接受。她早前因所住工 廈單位被封遭逼遷，現以4,000元租住80呎劏房，佔全家收入四成，「兇殺案我就百無禁忌，因為我同我老公都係一隻鬼，死窮鬼」。
房委 會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，特快計劃申請數字再創新高是意料中事，亦料未來數年均會有此趨勢，因為現時公屋輪候冊申請越來越多，但公屋供應仍未 有顯著增加，特快申請宗數自然上升。他又認為單身申請數目近年的加幅較家庭申請高，因計分制下單身申請人動輒要等很長年期才能上樓，「隨時10年、12年 都有，所以呢個係唯一更快上樓嘅途徑」。
黃遠輝不排除有申請者希望盡快上樓，再透過綠表資格申請居屋，但房委會未有統計有多少人透過此計劃最終獲買居屋機會，但他指房委會曾通過規定申請人透過特快公屋編配計劃入住公屋，於3年內不能以綠表資格購買居屋單位，以防有人濫用此制度。
公屋聯會主席王坤認為，申請人多屬快到揀樓階段的公屋申請者，「佢哋越等越長，好多已經排咗唔止3年先上樓，等無可等下會選擇呢個方法快啲上樓」。他指近月鉛水事件可能減慢了公屋編配步伐，令更多人轉投特快編配。
他指一般申請人是按家庭人數或輪候公屋年期來定揀樓次序，但過去不少多次申請特快計劃的人均無法揀樓，他建議應為多次申請計劃者加分，增加其上樓機會。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150905/19283802
Liddy父自盡單位有新住客
李德仁去年吞槍單位變成凶宅；入住在電梯大堂被殺住客單位的楊先生（右圖）則稱不信鬼神。
【本 報訊】公屋難求，為求加快上樓，輪候者連凶宅也不怕。記者昨晚重返去年6月發生兩死槍擊案的啟晴邨樂晴樓，發現槍手李德仁（藝人李悅彤Liddy父親）吞 槍自盡的凶宅，已有一名八旬婆婆入住。女親人透露婆婆喜歡啟晴邨位於市區，去年透過特快公屋編配計劃入住，婆婆深信「死者唔係佢害」所以不害怕，但入住前 仍有拜神以求心安。
至於被李德仁在電梯大堂槍殺的樂晴樓21樓姓廖住客，因非死於寓所內，故其單位未有被列為可減租的凶宅，但楊先生去年 仍決定入住這「半凶宅」。楊先生指他與父親申請公屋逾3年，去年啟晴邨初入伙時兩父子原冇份，後來卻獲房署告知可上樓，查問下才得悉原戶主在屋外被槍殺。 他坦言初入住有些少擔心，但入住後覺得「好正常，完全冇問題」。
鄰居感心寒申調遷
去年6月4日發生37歲失常母親斬死B女慘案的深水埗榮昌邨榮俊樓11樓凶宅至今仍未租出，料可能加進最新一期特快公屋編配計劃。記者昨見凶屋外走廊燈光光猛，但整層樓各單位都大門緊閉。女鄰居坦言兇案雖已事隔一年她仍感心寒，並已申請調遷，惜至今無果。
■記者徐雲庭、姜偉康
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150905/19283805
港樓價升21% 冠絕亞洲
曹小姐（左）：「買樓當投資，當幫自己儲錢，即使樓價不斷升，都唔太擔心摸頂。」
【本報訊】公屋凶宅有人搶，私人「磚頭」就更加有市場，令樓價繼續上。據國際物業顧問公司萊坊昨公佈的全球樓價指數顯示，今年第二季（4至6月）香港住宅價格按年升逾兩成，升幅為亞洲之冠。市民認為，當下「資金根本就冇出路」，買樓儘管擔心摸頂，但可視作儲蓄。
據 萊坊數據顯示，上半年全球樓價指數僅微升0.1%，表現為2011年第四季以來最弱。在56個調查的市場中，有27%市場錄得按年跌幅，但偏偏香港上季的 樓價升幅在亞洲居首位，達20.7%，顯示香港政府繼續實施的樓市降溫措施作用不大。相反中國內地樓價則下滑5.7%，形成強烈對比，中國亦是跌幅最大的 亞洲市場。
市民：買樓當儲錢
朱先生：「股票又驚跌，外幣又怕跌，資金根本就冇出路，不如用百幾二百萬首期，投資吓物業，搵人供吓層樓。買樓的確有少少擔心摸頂，不過細價樓跌極都只係幾十萬，損失唔會太大。」
數據顯示，澳洲樓價上升7%，升幅在亞太地區排名第三；印尼錄得6%的漲幅；新加坡房價下滑3%，跌幅僅次於中國。
同時，反映本港樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報146.78點，再創歷史新高，按周升0.91%，連升3周共1.72%。
樓 市繼續上，有新盤睇樓客都坦言，當下買樓的確有少少擔心摸頂，不過認為「資金根本就冇出路」，不如用百多二百萬首期投資物業，「搵人供吓層樓（收租）」。 另有睇樓客認為，一直當買樓是投資，又稱買樓都是當幫自己儲錢，即使樓價不斷升，都不太擔心摸頂。近期股票波動，對自己入市心態沒有太大影響。
■記者黃嘉銘
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