屋邨小業主三連勝 圍標醜聞掀骨牌效應
「長安後浪」捲走建制法團
成功撤換舊法團後，「長安後浪」成員高舉雙手歡呼。張志華攝
【本報訊】繼大埔太和邨、沙田博康邨推倒親建制法團後，青衣長安邨小業主組成的「長安後浪」，昨在特別業主大會獲逾8成業權份數支持，即時撤換捲入圍標、種票醜聞的舊法團，12名代表更全數當選新任法團成員。成千上百位小業主昨排隊投票，「人浪」穿過屋邨廣場延綿百米，實現「長安後浪推前浪」，推倒在任超過10年的建制法團。
記者：潘柏林
長安邨昨午舉行特別業主大會，「長安後浪」要求即時撤換法團，雙方連日爭取業主授權投票，截止投票日共有1,573單位授權。逾百小業主昨午12時起已到達投票地點皇仁舊生會中學外，隨後人潮越來越多，僅登記入場已用了2小時30分鐘，人龍長達數百人，有居民在單位高處拍攝到排隊人龍延綿過百米，穿過屋邨廣場。業主大會下午3時開始，出席小業主達2,410人，逼爆禮堂和地下露天操場，不少公公婆婆堅持等待。有小業主直言首次為邨務發聲，盼改選法團，守住荷包。
排隊投票人龍延綿百米，小業主用近2.5小時才全數入場。長安居民Silver Ng提供圖片
逾二千小業主出席業主大會。
逾八成業權要求撤換
首個議程是撤換舊法團，結果80.75%業權份數要求撤換，要求保留僅19.25%。宣佈結果一刻，「長安後浪」成員高舉雙手歡呼，與街坊擊掌、擁抱，居民鼓掌。其後再選出新法團，「長安後浪」12人團隊全勝。有成員即播出歌星徐小鳳名曲《喜氣洋洋》助興，一眾義工手舞足蹈，又合力拋起成員慶祝。新任法團主席黃玉燕呼籲街坊關心屋邨事務，「唔好好似以前咁冷漠，一齊做好長安邨」。
繼太和邨去年9月中成功更換建制法團，沙田博康邨緊接在今年一月初推倒法團，長安邨是第三波更換法團屋邨。反圍標大聯盟成員趙恩來指，多個屋邨爆發圍標醜聞，引起骨牌效應，各業主翻查賬目，當揭出爛賬，便引發推倒舊法團浪潮。他指長安邨儲備基金幾年間由數千萬跌至數百萬元，小業主用選票自救，相信反圍標會形成基層社會運動，推動社區自主。
前主席為經民聯助選
被撤換舊法團在任超過10年，部份成員與建制派關係密切，例如主席李錦麟曾為經民聯區議員譚惠珍助選，前委員陳光輝與工聯會關係密切。舊法團去年9月業主大會爆出「種死人票」事件，又被揭發買天價垃圾桶涉圍標，李錦麟昨在投票前稱，盼長安邨繼承和諧氣氛，又多謝業主對過去10多年支持，投票結束後在保安護送下離開。
新法團當選後即封鎖法團辦事處入口，防止舊文件被帶走難以追究前法團責任。「長安後浪」昨晚上宣佈改名為「長安後浪監察組」，未來幫助新法團渡過交接難關，查核所有舊法團記錄。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170116/19898515
海員無悔停工救邨
「長安後浪」昨成功推翻舊法團，為屋邨事務停止海員工作的Terence被其他成員高高拋起慶祝。
「長安後浪」成員楊先生為阻舊法團運走文件，前晚通宵留守在法團辦事處外。長安後浪提供圖片
【本報訊】「長安後浪」成功推倒舊法團，一批以往對屋邨事務冷感的小業主發揮重要角色，28歲的Terence去年9月獲悉屋邨爆出「死人種票」事件後，翻查法團賬目發覺問題多多，11月中索性暫停海員工作，放棄兩萬多元月薪，推動居民關心屋邨問題。他指不後悔，「如果我唔去做呢件事，往後（大維修）我要夾幾多錢呢？」
成員露營守住舊法團文件
Terence在長安邨土生土長，一年多前擔任海員，每年只有幾個月時間留港，很少理屋邨事務。去年9月業主大會爆出「死人種票」事件，他開始關注屋邨事務，又向太和邨「太和的後裔」取經，驚覺長安邨曾經高達一億元的維修基金最後只餘400萬元，終決定停工跟進事件，「講真助人自助，我係條邨大，長安邨十幢樓我都有朋友……我幫自己慳錢，亦都係幫佢哋慳錢。」
從事工程的楊先生亦是「長安後浪」成員，舊法團去年一月批出833萬更換地底喉管工程，他覺得極不尋常，向一位做水務署承辦商的朋友請教，獲悉工程實際市價僅數十萬元，「起碼貴咗十幾倍以上」。他質疑舊法團主席李錦麟未為居民把關，「假如你係一個踢波嘅，守龍門都守唔掂」。
舊法團前日在選舉前夕準備將辦事處文件搬走，楊先生擔心文件遭銷毀，與街坊趕到報警和阻止。他為防有變數，晚上寧願在辦事處外露營，在寒風中留守，「凍啊，喺門口瞓覺，都冇瞓過，好彩佢哋（義工）輪住接班嚟陪我」，更有街坊送上冷帽及糖水打氣。從周六至昨晚他30多小時無休息，投票確認踢走法團一刻終放下心頭大石，「好激動，真係流晒眼淚，未試過咁樣」，他希望每個邨民都盡責監察屋邨事務。
■記者潘柏林
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170116/19898524
維修儲備6年急跌6,000萬
青衣長安邨
【本報訊】青衣長安邨小業主終成功推翻舊法團。舊法團早前爆出多項天價工程爭議，包括買天價垃圾桶涉圍標、也有涉「死人種票」疑雲。當中最大爭議是屋邨大廈維修儲備基金幾年間急跌，儲備基金由2010年底逾7,200萬元，跌至2016年8月1,280萬。業主預計支付現有工程費用後只餘約400萬。
有承建商每次均中標
《蘋果》翻查長安邨2011年至2016年會議紀錄，扣除仍未取得其中數個月數據，發現其中一承建商德昌（文記）建築工程公司幾乎每次入標均中標，5年間共中標38次，中標工程費累計約6,600萬元。最大筆費用是更換全邨食水喉，工程費達3,538萬，其次為更換地底喉管，花費約833萬。其他也涉鹹水缸、食水缸等更換工程。
另一間形士設計裝修工程於2011年至2012年10月，也曾中標17次，涉工程費逾600萬元，主要更換環保磚、換地磚等工程。而早前《有線新聞》也曾揭發法團購買天價垃圾桶，由葉氏清潔有限公司中標。葉氏最少中9項工程標書，包括買垃圾桶、修樹工程和大堂打蠟，共涉款67.3萬元。去年9月，舊法團曾召開特別業主大會，議決提早與物業管理公司及清潔公司續約，有業主不滿法團未有公開投標便與管理公司續約，更踢爆4年前已過身的母親竟然「被簽」授權書，授權他人在業主大會投票。
■記者潘柏林、譚靜雯
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