起火劏房（中）嚴重焚毀，單位內獨居男子葬身火海。黃江奇攝
【本 報訊】深水埗一個原本只有500餘平方呎的單位，被業主佔用平台並劏開12間房，其中10房已出租，屋宇署6年來明知上址違例僭建卻不聞不問。至昨日凌晨 其中一個劏房離奇起火，獨居劏房男被燒死，其餘9戶人家亦險葬身火海。幸得前日才入住的新住客化身救人英雄，拖喉救火，並將鄰房一名年僅兩歲的男童救出火 海。火警造成一死兩傷，警方及消防正調查起火原因。
記者：陳嘉穎 李子平 文兆麟
現場為保安道27號新寶大廈一樓F室，面積約 500平方呎，但僭建了2,000平方呎露天平台，合共建成12間劏房，每間租金3,200至3,500元，現時共租出10間。6年前屋宇署曾下令該單位 業主清拆僭建物，但之後一直沒有跟進。屋宇署發言人回應只說，平台僭健物屬優先取締類別，會向有關業主發出清拆命令。
劏房傳爆炸及冧牆聲
葬身火海男子年約40歲，人稱「肥仔」，獨居8號房已10年，街坊指他平日喜歡玩電腦及模型公仔，無業，曾短暫搬出，最近又搬回來，但對其身世所知不多。
64歲的救人英雄胡瑞雄則住在11號劏房，他在街市魚檔當散工，原本一家八口住在沙田廣源邨公屋，但為了讓家人住得舒服，近年搬出自住，近日透過地產代理租住上址，月租3,500元，前日入住第一天即遇上火警，胡直言好難忘。
他 憶述，前日搬傢俬到劏房後倦極睡着，至昨凌晨零時突然被濃煙嗆醒，不久全屋停電漆黑一片，他即拿出電筒走出走廊查看，只見8號劏房門罅有火噴出，連忙拖水 喉射水撲救，並大叫「火燭」，通知其他住客逃生。其間，起火劏房傳來兩聲爆炸聲，「我好清楚聽到冧牆聲，好擔心有人喺入面」。直至消防員接報到場，胡功成 身退。
周婦逃生無門，情急下將兒子從簷篷頂交予胡先生。
救人英雄胡先生入住第一天即遇上火警，他直言好難忘。
母抱子攀窗簷篷待救
大 火期間，靠綜援過活居住在6號劏房的周婦，因為丈夫在內地打工，平日只有她和兩歲兒子同住，起火時她聽到鄰居大呼，於是開門查看，驚見漆黑走廊被濃煙封 住，她惟有退回房內，並抱着兒子攀出窗外，站在簷篷頂待救，當時胡已逃至樓下，周婦立即將兒子遞給他，胡接過男童，將其救出火海。此時，周婦則沿冷氣機位 爬落地面，其後多次感謝胡救子之恩。胡則謙稱現場還有其他街坊幫手。對於被稱讚為救人英雄，胡聞後一笑置之。
火警在20分鐘後終於被撲熄，至少三個單位付之一炬，其間共疏散約150名住客，消防員升起雲梯將一對姓馬（74歲）及姓胡（62歲）夫婦救起，兩人因擦傷手腳須送院。
起火的8號劏房燒得溶溶爛爛，消防員在碌架床下格發現焦屍，旁邊有一樽已爆炸的打邊爐石油氣樽、模型漆油，並撿獲一些藥物。消防員初步認為火警有可疑，深水埗警區重案組已接手調查，但初步相信並非縱火，至於起火原因仍有待調查。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131006/18452061
屋宇署07年已發現僭建
起火單位面積原本僅500多平方呎，但無良業主僭建2,000平方呎平台（黃框示）作劏房出租牟利。文兆麟攝
【本報訊】深水埗劏房奪命火警，揭屋宇署涉執法不力搞出人命。事緣屋宇署早於2007年已發現昨日的起火單位嚴重僭建，並發出勸告信及將單位釘契，但業主一直未有理會，並先後兩度易手，而屋宇署六年來卻完全未有作出檢控或強制清拆，至昨日終釀一死兩傷火警。
立法會議員湯家驊大律師斥責屋宇署縱容業主僭建，須為今次奪命火警負上部份責任。
事實上，劏房奪命火警只是舊區火警危機冰山一角，深水埗保安道及東京街一帶有多幢舊樓，平台及天台都搭建了殘舊易燃鋅鐵僭建物，一旦發生火警後果堪虞。而昨日發生火警的劏房單位上月初亦發生過一宗小火，結果弄致停電多天。
屋宇署日前終回信給大廈法團，指根據2011年新政策上址僭建物應優先取締，聲稱將發出清拆令，豈料署方未採行動便已弄出人命。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131006/18452107
富婆買釘契樓1劏12 回報15厘
涉違法僭建劏房的姓勞女業主，昨日被帶署協助調查。黃江奇攝
【本 報訊】本港樓價高企，一屋難求，劏房有價有市。昨日深水埗的奪命火警單位，雖早已被屋宇署釘契，但仍無阻買家搶購，姓勞新業主前年以227萬元購入，惟租 金回報甚豐，每月總租金逾三萬元，每年高達15厘回報。據悉，這名新業主在地產界打滾多年，無寶不落，是手持至少7個物業的隱形富婆。可憐劏房住客捱貴租 之餘，每日更要在惡劣環境下提心吊膽。
至少持有7物業
打扮富泰的 姓勞女業主，昨凌晨接獲通知後趕到現場了解，她見到大批記者追訪，沿途掩面拒訪，表現低調。據知情人士稱：「佢同九龍好多地產代理都好熟，專門買舊樓改建 劏房，每月租金閒閒哋十幾萬以上。」根據土地註冊紀錄資料，勞以個人或公司名義至少持有7個物業，而且她眼光獨到，02年底的樓市低潮，曾先後以58至 88萬不等的超低價，掃入通菜街、花園街、廣東道等舊樓出租，至今物業料已升值幾倍。
火警發生後，大批消防員趕抵現場。
有住客逃生時帶同多隻愛犬離開。
昨 發生奪命火警的保安道新寶大廈一樓單位，雖是她手持的其中一個小單位，但回報驚人，「1劏12」僭建劏房，每間租金3,200至3,500元，若全數租 出，每月租金收入高達30,000多元。據了解，兩個月前該單位發生電錶爆炸火警，停電個半月，停電期間勞不收租，近日中電已駁回電力，據悉業主準備加租 補償停電期間的租金損失。
曾發生電錶爆炸
業主把大廈一樓劏成12個板間房，部份房間沒有窗戶。
有劏房住客表示，劏房環境惡劣，密密麻麻的電錶電線觸目驚心，上次火警疑因夏天各戶耗電量增多，導致電力負荷不了，最終電錶爆炸：「嗰次都嚇餐死，擔心火警重現，冇諗到兩個月唔夠，又發生火警，仲燒死人，真係好驚。」她表示，雖然居住劏房沒安全感，無奈沒錢沒法搬走。
深水埗區議員林家輝表示，該大廈除平台外，天台亦有僭建，因電力需求大增，經常出現電力故障及升降機暫停，令住戶反感，多次要求他及法團去信屋宇署下令清拆。
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