發展橫洲被疑跪低 政府只肯公開部份報告 兩局長明晤朱凱廸 姚松炎 圖降溫

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發展橫洲被疑跪低　政府只肯公開部份報告　
兩局長明晤朱凱廸　姚松炎　圖降溫


陳茂波（左圖）及張炳良（右圖）明日將會與朱凱廸及姚松炎會面，討論橫洲公屋發展項目。

【本 報訊】候任立法會議員朱凱廸遭恐嚇報警，癥結是他關注的橫洲公屋發展項目。特首梁振英昨首度回應事件，聲言項目興建1.7萬個公屋單位目標無變，只是「先 易後難」先建4,000個單位，絕非向黑勢力妥協，政府傍晚亦發稿指發展局局長陳茂波及運房局局長張炳良明日將與朱凱廸及候任議員姚松炎會面討論計劃，稱 會公開2012年項目顧問研究報告，但只公開部份章節。
記者：鍾雅宜

為增加公營房屋供應，房屋署2012年委聘顧問研究在橫洲一幅33公頃地皮上規劃興建1.7萬個公屋單位，當時報告認為技術上可行。至2014年首次諮詢元朗區議會，卻只提及在橫洲南面5.6公頃綠化地帶建4,000個公屋單位，政府被指向鄉事派「跪底」改變方案。

梁振英昨終首度回應事件，強調土地供應問題非為社會某些階層或地區人士而做，而橫洲項目的1.7萬個公屋單位目標無變，房委會委員亦知悉，首期先建4,000個單位，先易後難地進行，絕無放棄餘下1.3萬單位，亦絕不存在政府和房委會向地方勢力、黑勢力、惡勢力妥協。

諮詢被質疑透明度低


政府指橫洲公屋發展項目興建1.7萬個公屋單位目標無變。資料圖片

政 府至傍晚再出稿為事件解畫，指政府曾在2012年委託房委會就橫洲發展進行可行性研究，顯示用地用作興建1.7萬個公屋單位及元朗工業邨擴展技術上可行， 不會產生不可接受負面影響。但經考慮發展優次，先推南面用地作第一期發展，第二、三期發展因按優次逐步推展，又引用今年3月向立法會提交的文件作證。

就外界要求公開顧問報告，政府指基於公眾利益，一貫不會公開涉及土地的敏感資料，但理解社會關注，故會將報告中能具體說明橫洲發展的配套需求、難度及複雜性等的章節撮出，讓公眾參考，但未提及何時會公開。

陳茂波及張炳良明日上午在政總與朱凱廸及姚松炎會面討論該項目，據知會面原擬在本月底進行，其後突然提早，料是為事件降溫。姚正邀請一名非牟利組織代表作為獨立人士旁聽會議。對於政府只公開報告部份章節，姚認為原則必定要公開透明。

但當局諮詢程序再受質疑，有線電視報道房屋署將發展橫洲方案提交區議會前，只約見過屏山鄉委會主席曾樹和、鄉委鄧達善、鄧慶業、鄧志強及元朗區議會主席梁志祥等作諮詢，跟其他土地規劃諮詢程序相比透明度明顯較低，梁認有關會面屬非正式會議。

立會議員張超雄於去年2月特別財會曾問政府會否公開報告，官方答覆是「經考慮整體發展及多項因素後，房委會目前只計劃發展以提供約4,000個公營房屋單位的範圍。因此，該研究報告的內容已不再適用」。與現時說法有衝突。

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梁福元口頭保證朱安全


朱凱廸（右）昨與梁福元（左）一同出席電台節目，並握手示好。馬泉崇攝

【本 報訊】朱凱廸因死亡恐嚇暫時舉家搬離八鄉住所，十八鄉鄉委會主席梁福元及上水鄉鄉委會主席侯志強，昨先後公開勸喻朱凱廸不須過於擔心。梁福元形容朱「有心 魔諗多咗」，口頭保證朱凱廸返回新界居住仍然安全；侯志強則拍心口稱可為朱「協調」，只要朱言論不涉人身攻擊，「講任何嘢都得」。目前正接受警方保護的朱 凱廸說，「我覺得安全，但唔覺威脅消除咗」，強調港人不應因發表針對新界的評論受安全威脅。

侯志強：威脅者得個講字


侯志強公開勸喻朱凱廸毋須過份擔心。

侯 志強昨出席電台節目時，與朱凱廸以電話直播對話。對於新界發展存在官商鄉黑勾結的指控，侯志強說：「全世界有冇存在呢樣嘢（黑勢力），見仁見智，有啲人睇 到，有啲人睇唔到，係沉底嘅。」但他稱所屬上水鄉就未遇過黑勢力干擾發展的問題。侯公開勸喻朱凱廸毋須過份擔心，稱威脅他的人應是「得個講字」，不用當 真，籲朱「心唔心魔我幫你協調，我最鍾意接觸魔鬼……接觸魔鬼先可以上天堂」。侯又指，鄉議局近日曾在非正式場合討論朱受威脅事件，鄉議局願意了解「鄉 黑」所涉何人，並已勸喻部份村民不需對批評言論過於認真，「唔好講兩句又話嚇佢打佢，造成不必要誤會」。

被問到會否支持朱繼續對抗有勢力人士，侯稱朱要為自己的政見負責，「你講得就唔好驚」。他自稱「都得罪好多人，我唔係唔識驚，係唔識寫」，又着主持人教他「個驚字點寫」。

梁福元出席電台節目時，也向朱凱廸派「定心丸」。梁形容朱凱廸在選舉過後，一直抱着戰戰兢兢心情，「佢有心魔諗多咗，疑神疑鬼」。即使朱過往的言論的確曾得罪新界人，但也不須擔心。梁又否認新界有地下力量，即使有所謂地下組織，「無論黑貓白貓都係要守法」。

節目完結後，梁福元與朱凱廸握手以示友好，梁更口頭保證朱凱廸，搬回新界居住完全無問題。雖然得到鄉紳安全保證，但朱凱廸指，「好多嘢未必係咁」，強調他確實感受到人身安全受威脅，而且威脅長期存在。
■記者鄭啟源

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原居民：鄉黑本是一體


朱凱廸

【本 報訊】候任立法會議員朱凱廸因掀開新界發展「官商鄉黑勾結」關係網，人身安全受威脅。有新界原居民昨在電台烽煙節目大爆新界村落「鄉黑本是一體」，矛頭直 指個別鄉紳與黑社會勢力有關，勢力較弱的原居民是苦主，興建丁屋也需支付陀地保護費，否則建材會被縱火燒毀，因而力撐朱凱廸改革鄉議局的建議。

稱弱勢者建丁屋需付陀地

「嗰 啲鄉頭本身同黑有關」，該名姓李的新界原居民，昨致電香港電台《千禧年代》，力數鄉黑一體的惡果。他稱，新界原居民也有強弱之分，沒有具勢力代表的原居 民，興建丁屋也會遭勒索繳陀地費，「同村都係咁搞，你唔畀保護費就搵人搞你，燒你材料」。雖然村民有權選村代表，但村內每一房的人數都不同，人數較多的一 房自然有優勢。他直斥，集鄉黑背景的村民當選村長，甚至進入鄉委會，又會再籠絡其他村長建立關係網。若原居民高調反對，又怕影響子孫日後申請建丁屋權益， 「鄉村好多弱勢村民」。

十八鄉鄉委會主席梁福元前日出席電台節目時，曾大膽直認新界官商鄉合作「講埋黑都唔緊要」。他昨日出席《千禧年 代》時，則改口否認前一日說法，「我冇講過呢樣嘢。係講官商鄉唔係勾結，係合作」。他說，官商鄉黑勾結只是朱凱廸方面說法，「我唔明黑係點，佢話地下組 織，講到我一頭霧水」。

同場的朱凱廸則反駁「黑」是地下勢力，勾結並不在枱面進行。他認為鄉委會應改由全體村民直選產生，並且應該取消新界太平紳士可空降成為鄉議局當然執委規定。
■記者鄭啟源

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梁振英：打擊黑社會不手軟


梁振英

【本報訊】早前十八鄉鄉事委員會主席梁福元在電台節目中，提到官商鄉黑可以「合作」，特首梁振英昨日出席行政會議前，主動開腔回應「官商鄉黑」問題，強調政府不會與任何黑勢力或惡勢力合作，亦不會妥協，他最近已責成警務處處長加強在新界掃蕩黑社會活動和非法活動。

新界北打黑有針對性

梁 振英昨主動談及「官商鄉黑合作」問題時，指警方過去幾日已大力在新界掃蕩黑社會活動和非法活動，他希望新界居民向警方舉報任何與土地有關或無關的非法活 動，尤其涉及黑社會的活動，「特區政府係硬淨嘅，喺呢方面，我哋打擊黑社會嘅活動呢，絕不手軟」，並指他和政府一定「絕不手軟打擊和掃蕩」黑社會問題。

警務處處長盧偉聰昨日出席公開活動時亦指，警方高度重視朱凱廸案件，強調警方「絕唔容忍任何人以暴力、違法手段威嚇其他人」。

問到今次案件是否有涉「官商鄉黑」時，盧偉聰稱：「警方唔排除任何一個方向調查，包括黑社會，但目前唔方便講。」盧又指，警方一向注重打黑活動，承認近日在新界北的打黑活動有針對性，但不便透露與任何案件有關。
■記者林俊謙

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警入橫洲永寧村籲提供資料

多名警員昨在永寧村向村民派傳單，呼籲對朱凱廸案提供資料。

【本報訊】候任立法會議員朱凱廸受威嚇事件，警務處處長盧偉聰昨指絕不容忍任何人以暴力威嚇其他人，警方亦隨即高調在橫洲永寧村向村民派發傳單，呼籲知情者提供資料。

百警巡查娛樂場所


警方過去多晚在元朗巡查酒吧及娛樂場所。

昨下午4時許，警方有組織罪案及三合會調查科（O記）聯同新界北總區重案組及快速應變部隊合共50人，在永寧村派傳單，傳單內容指「警方正調查一宗近日發生在元朗區的案件，當中涉及一名候任立法會議員遭受威嚇，如對上述案件有任何消息提供，可與新界北總區重案組聯絡」。

派 傳單行動至晚上9時許結束，今日警方將到楊屋新村及鳳池村派傳單。警方選擇上述3條村派傳單，是因朱凱廸受威嚇事件，與元朗橫洲公屋發展計劃的利益有關， 房屋署原計劃在橫洲興建公屋，但遭鄉事派反對，最終改在3條非原居民村包括楊屋新村、永寧村及鳳池村興建公屋，朱凱廸協助該3村被逼遷的居民，因而惹來鄉 事派人士不滿。

此外，警方過去4晚均出動近百名警員在元朗一帶巡查酒吧及娛樂場所，並揚言是因朱凱廸案而作出的相應行動，但多日來無人被捕。
■記者周鴻熙、黃昇

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地契2047大限　地署：港府酌情續期


公共專業聯盟政策召集人黎廣德指，地政總署回應越描越黑，「全權酌情決定」意指港府有權續期，亦有權不續期。資料圖片

【本 報訊】地政總署首次回應地契條款將於2047年屆滿的問題，引述特區政府在1997年7月公佈的政策聲明，沒有續期權利的契約，在期滿時可由港府全權酌情 決定續期50年而毋須補地價，每年繳納的地租將維持於土地應課差餉租值的3%。署方又指，現時續期或新批出的50年土地契約，年期均超越2047年，在土 地行政上，2047年並不是一個期限。公共專業聯盟質疑政府態度曖昧，至今未表明會否為地契續期，只會加重信心危機。

候任立法會議員姚松炎早前接受傳媒訪問，指香港歷史上並非凡地契到期就必然自動續租50年。他認為港府取態會視乎接近2047年時，庫房的財政狀況，才決定是否需補地價或增加地租，政府有法理權力在土地到期後收回。

地 署指特區政府成立以來，署方一直按1997年7月的政策聲明處理1997年後屆滿的地契續期事宜，根據原有條款續期的契約毋須補繳地價，但須每年繳納有關 地段的地租。署方指是否續期會考慮相關因素，包括契約屆滿時地段是否需要作公共用途或原有契約是否出現嚴重違反地契的情況等。大量現成地契將於2047年 到期，政府將於適當時候安排，應對續期工作。

公專聯指越描越黑

公 共專業聯盟政策召集人黎廣德指，地政總署回應越描越黑，「全權酌情決定」意指港府有權續期，亦有權不續期。署方只依據行政會議和特區政府通過的政策聲明， 而非明確的法律條文。他質疑港府既擁有酌情權，目前拒絕行使該酌情權宣佈會為地契續期，徒惹外界猜測港府現時無法立即保證地契會續期50年。

黎 廣德指港府若不在2017年釐清地契續期問題，信心危機會慢慢滾大，市民買樓及銀行借貸均受影響。關於明年會否批出30年期的樓按，本港按揭四大行之一的 恒生銀行早前回覆傳媒時無正面回應，僅稱提供長達30年住宅樓宇按揭予客戶時，會視乎物業質素和用途、借款人年齡及客戶還款能力等因數而定，並會不時檢 討。
■記者潘柏林