G2000貼錢提早撤出加連威老道

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150710/19215050



【本 報訊】消費市道減弱，兩大服裝及珠寶品牌大嘆生意難做，及早關閉部份蝕本舖。由立法會議員田北辰經營的連鎖時裝品牌G2000，尖沙嘴加連威老道分店，尚 有逾一年租約都捱不住，由萬寧以37.2萬元頂租，租金低約15%。田北辰直言，寧願每月補貼6.6萬元予業主，好過「蝕住做」。

G2000 承租的加連威老道27號嘉榮大廈地下B及C舖分店，面積約2,300方呎，該店於2013年以月租43.8萬元簽約三年，呎租190元。G2000老闆田 北辰指出，上址開業初期營業額尚可，「但舊年已經轉壞，業績升唔到之餘要倒蝕，今年更加唔使講，呢間舖係咁多間分店表現最差」。

周大福關四分店

田 北辰稱，由於覺得消費市道短期內難復蘇，決定止蝕，由新租客頂租，「每月補貼15%租金畀業主都好過自己做落去」。據悉頂租客為萬寧，G2000餘下14 個月付逾92萬元租金差額「貼錢走人」。另市場指，頂租期後萬寧的新租金為32萬元，呎租139元，較舊租約低11.8萬元或27%。

田北辰表示，集團年內預算關閉四間分店，下半年尚有兩間租約到期不續約，未來或只會在商場開舖。
另外，全港開設逾90間珠寶店的周大福，公司董事總經理黃紹基透露，關店數量決定增至四間，並預言視乎業主是否願意減租，「全年再關多啲（分店）都唔出奇」。

擬關閉的四間分店，分別位於山頂及銅鑼灣；黃紹基透露，今年全年集團有30間分店需要續租，除了會關閉的分店外，另有四間分店已傾妥租約，租金減幅約20%至30%，而餘下未續租分店，黃紹基指會視乎業主是否願意減租，及實際生意情況才考慮續約。

近 日中港股市大幅波動，周大福指影響短暫，因相信中國經濟長期穩定增長，不擔心對生意造成打擊。周大福昨公佈今年4月至6月季度業績，香港區生意仍按年跌 16%，黃紹基指，主要受內地旅客轉到其他市場消費、港元強勢等影響，不過他估計下半年市況轉趨穩定，有利改善業績，但難言可以止跌回升。

另外意大利站租用的尖沙嘴海防道32至34號地下A舖，因業主「舖王」梁紹鴻加租至150萬元，故放棄續租，近日終落實以80萬元租出，呎租640元，較舊租平15萬元，租金跌15.8%。
■記者程俊華、鄭柏齡