2012年8月5日 星期日

怪胎街市嘥3600萬公帑 丟空三年 多個部門拒接手

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120805/16576949

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街市寄居酒店內,5樓為酒店正門,面向地勢較高的金巴利道。

【本 報訊】審計署09年炮轟食環署疏忽,讓承包商把尖沙嘴金巴利街市濫用作君怡酒店員工飯堂,隨後雖已收回,但本報發現街市過去3年多一直丟空沒再出租,估計 損失逾3,600萬元租金收入,而街市設計怪胎,位於君怡酒店大樓的3及4樓兩層,很多政府部門都耍手不肯接收。該區區議員批評政府在街市的設計、租用、 收回使用均連環出錯,浪費商業區珍貴土地。 記者:李凱琳

食環署資料顯示,該街市與君怡酒店位處同一幢大樓,街市佔用3及4樓兩層,總建 築面積為37,500平方呎。署方說前市政局最初將街市上層劃成13個檔位,下層則有8個檔位,售賣新鮮食品和一般物品。不過,油尖旺區議員關秀玲指出, 街市遠離民居,對街坊吸引力不大,故當時街市只得一間牛肉檔、魚檔和豬肉檔,其餘都是空置或用作擺貨,「都唔知起街市嚟做乜,又唔可以擴建。」

街 市營運不足一年,全部商戶先後撤離,前市政局要重新招標,結果出乎意料,全部檔位獲兩間名為 Mabert Limited和 Almont Enterprises Limited的公司租下,令出租率由不足一半急升至100%。局方更應兩租戶要求,將上層13個檔位改建為10個熟食檔和一個報紙檔,下層則繼續作雜貨 舖。

後來政府殺局,取消市政局,由食環署取代,不過雙方租約未受影響。直至2009年,審計署揭發兩名租戶是君怡酒店屬下公司,更將檔位用作員工飯堂和儲物房。廉署亦曾介入調查是否涉及貪污。

食環署承認事件,並指出當年已應審計署要求重新評估應否保留街市,最後在09年4月關閉街市,交由政府產業署接管。


入境處擬設西九龍辦事處


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街市的正門設於整幢酒店的4樓,面向另一面地勢較低的金巴利街。
入境處擬設西九龍辦事處

據悉,君怡酒店一直有意購下街市「一統酒店」,但遭政府拒絕。知情人士說,政府部門對怪胎街市沒有好感,多個急需擴建的部門均耍手擰頭,「醫管局嫌上層窄、下層闊,都唔知點間隔。天文台就嫌遠,而且邊會喺層樓下面觀天㗎?」

政府產業署表示,入境處已接管該地,改建為西九龍辦事處及九龍出生登記處,現仍在籌劃,未知何時動工。

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120805/16577201

糾纏多年
為解決小販問題興建

金巴利街政府街市寄居酒店大樓內這種怪現象,是與港英政府年代的收地糾紛有關。食環署紀錄顯示,當年尖沙嘴欠缺公共街市設施,令附近出現大量流動小販,政府在1976年決定將金巴利街和金巴利道部份地段,即君怡酒店現址,交予前市政局興建多用途街市大廈,解決小販問題。

但地段上的舊樓業主強烈反對,政府遂建議雙方聯合發展地盤,並提出將其中兩樓層建成街市和垃圾站,其餘土地用作商業或住宅用途,不過未達成共識。

土地爭議鬧至1985年,在發展商 Regent National Enterprises介入將全數業權成功收購,且與政府完成批地條件的協商,承諾無條件在大廈興建政府街市和垃圾站,換取在上址興建酒店的發展項目。

地 契顯示,酒店樓高21層,1至3樓建於地底,其中3和4樓規劃為政府街市。街市正門設於4樓,面向金巴利街,故此樓層亦被稱為「街市地下」,3樓則是「街 市地庫」。酒店的5樓則劃為酒店正門,面向另一面地勢較高的金巴利道。酒店在1995年被內地商人劉希泳,以當時的天價19億元買入,並命為君怡酒店。
《蘋果》記者



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尖沙咀唯一的政府街市在海防道,名叫海防這臨時街市,有熟食中心的,位於海防道和九龍公園徑之間。

而金巴利街本身是一個自然型成的街市,由街鋪組成。

如果金巴利街街市啟用,尖沙咀區便有兩個政府街市。 


金巴利街本身也事一條有名的韓國街,你會找到很多韓國餐廳。

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