http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120611/16415041
凌記書店在觀塘經營租書生意三十多年，是行內龍頭租書店。
黃耀興攝
互聯網與智能手機改寫人類生活習慣，亦間接令曾經成行成市的租書店步向夕陽。曾經是全港租書店龍頭的凌記，全盛時期有超過五間分店，第二代老闆陳立民憶述風光時「幾乎區區有樓，朝朝陸羽（茶室）飲茶」，現時則面臨收舖結業。
記者︰林浚川
位 於觀塘裕民坊凌記原本的老闆姓林，八十年代初因移民由陳立民父親作價40多萬元「頂手」。這筆錢當年夠買兩層樓，陳父選擇頂下凌記，全因「書中自有黃金 屋」。自小到凌記幫手的陳立民表示，當年觀塘區人口急速膨脹，「上面有秀茂坪，隔籬有雞寮（翠屏邨），仲有藍田同油塘，全部人都出嚟觀塘返工」，租書客源 源不絕。
面對租書行業式微，凌記老闆陳伯（右）和長子陳立民（左）拿出 iPhone直言：「小說、漫畫乜都有得睇啦！」
金庸作品集
當年天天揸平治去陸羽
那個黃金時代，凌記要聘請三個收銀員，客人大排長龍，儘管每本書只租二至五元，但「日日可以收幾千蚊」。同一本書，凌記要入貨數百本，兩父子幾乎每星期輪流到台灣掃書，再於機場以200元利誘回港的旅客幫手帶書存飛機艙。
凌 記生意越做越大，港九新界有超過五間分店，連行家都來凌記「拆貨」，成為行內龍頭。九十年代股樓齊升，凌記做的雖是「幾蚊雞」生意，但現金流動強勁，幾個 舖位又屬自購，陳立民有充裕資金入市，「當時買樓一成首期，容乜易」。風光時陳立民搬到港島西半山海景豪宅，天天駕着平治房車到中環陸羽茶室嘆茶。
不過，一場金融風暴吹醒南柯一夢，陳立民不想說損手多少，只慨嘆：「總之乜都冇晒，叫做曾經擁有就算啦！」緊接着科網潮來臨，直接令租書生意式微，「後生仔都上網，邊有人借書」。
今天智能手機普及，租書客更買少見少，陳立民拿出 iPhone說：「小說、漫畫乜都有得睇啦！」由於觀塘重建，凌記原址即將結業，陳立民考慮搬到牛頭角樓上舖經營，但最終是結業是搬舖，要視乎賠償金額而定。
租書行業演變
時期：60至70年代
演變：這時期的武俠小說以台灣作者為主流，如臥龍生、慕容美、武陵樵子，租書客多為男士
時期：80年代
演變：武俠小說數金庸、梁羽生和倪匡，愛情小說數瓊瑤和亦舒，當中倪匡和亦舒多產，是租書客最愛
時期：90年代
演變：武俠小說是黃易天下，繙譯小說如日本的推理小說，還有內地電視劇如《還珠格格》和《雍正王朝》原著都曾掀起租書熱潮
時期：2000年後
演變：互聯網興起衍生出網絡小說，造就一批網絡作家，雄霸武俠和愛情小說世界。這時期起租書客明顯減少，只有03年沙士時曾短暫迴光反照
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元老變招
翻新裝修垂死掙扎
合成第三代傳人鍾先生指租書業式微，若業主加租便「捱唔住」。
凌記雖是行內龍頭，但講歷史悠久，則要數紅磡合成。該店第三代傳人鍾先生表示，外公五十年代由士多兼營租公仔書起家，到他十多年前接手時，引入漫畫及 DVD業務作「垂死掙扎」。
合成十多年前翻新裝修，店面明亮又有冷氣，並引入漫畫租售，生意更多元化，但始終無法挽回昔日風光。30多歲的老闆鍾先生表示，現時只算是勉強經營，一旦業主加租，幾可肯定會結業。
同樣位於紅磡的威龍是現時少數只租小說的租書店，80多歲的老闆譚伯亦說：「如果唔係自己舖位，早就做唔住啦！」講到生意前景，他笑說：「仲邊有前景，總之做到我唔做得，咪唔做囉。」
《蘋果》記者
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男俠女情
書迷口味十年不變
威龍老闆譚伯堅持不退休，直至「做到我都做唔到為止」。
從前每本書租幾毫子，現時每本租八元，租書價錢有變，但客人口味基本不變，男愛讀武俠小說，女鍾情愛情小說，數十年如一日，變的只是作者。
威龍的譚伯表示，六十至七十年代的臥龍生、慕容美、武陵樵子，他全都讀過。合成的鍾先生說，近十年流行的武俠和愛情小說都以內地的新派作家為主，勝在小說糅合現代元素，大玩穿越時空，甚至有動漫畫橋段。
次文化堂社長彭志銘都曾經是租書客，他指近年閱讀人口持續下降，出版界越來越注重保護版權，就連圖書館借書都有出版商反對，「家出版商生存都有困難，租書店自然更難做」，估計租書店很快便會成為歷史。《蘋果》記者
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