石排灣邨碧園樓位於15樓的單位，去年10月曾發生謀殺及自殺案，單位頓成凶宅。何柏佳攝
【本 報訊】特首梁振英競選時矢言增建公屋，令市民有安樂窩。但他上場後樓價不斷上升，私樓租金更水漲船高。基層市民為加快上樓及減輕租金負擔，甘願入住凶宅及 鄰近垃圾房等不受歡迎公屋單位。房屋署最新一期「特快公屋編配計劃」共收到7萬宗申請，創歷年新高，申請比去年急增近50%，當中單身申請人更佔一半。記 者：譚靜雯
今年的「特快公屋編配計劃」本月6日已截止申請，房屋署共發出約17.7萬封邀請信予合資格的申請人，大部份是公屋輪候冊上家 庭，最終收到破紀錄的7萬宗申請。翻查紀錄，房屋署在09、10及11年分別收到約2.6萬、3.3萬及4.7萬份申請書，今年申請宗數卻突然飆升近五 成。當中單身申請者達3.5萬宗，較去年急增1萬。
三年內不可以調遷
柴灣邨灣映樓有單位5月曾發生燒炭自殺命案，有關單位或納入新一期不受歡迎單位供市民申請。
房署發言人表示，現正收集可供揀選單位，首批二人或以上的家庭申請人揀選的單位將在下月初公佈，而一人申請者揀選的單位則預計在11月初才能作實。
據 悉，每期編配計劃都有約20個是曾發生兇殺及自殺案的凶宅單位，今期計劃也不例外，估計有約20個凶宅單位。不少公屋單位即使位處市區旺地，部份因靠近垃 圾房、曾發生自殺或兇殺案，又或前住戶曾被追債等，會列入不受歡迎行列。為了減低空置率及增加租金收入，凡願意入住這些單位的人士都可獲租金優惠，如半年 租金豁免、每月減租50%等，但實際租金優惠需視乎單位的空置期長短、位置等。一旦入住，在租約生效日期起計三年內，申請人和家庭成員都不可以要求調遷。
雖 然入住不受歡迎的公屋單位限制多多，但基層市民都爭住搶凶宅，最終原因是特首梁振英上場後，樓價急升，連帶私樓租金也狂升。地產業人士指，自7月至今，不 足兩個月私樓租金升幅平均3.5至4%，部份約400呎的細單位升幅更達10%，「喺市區租樓分分鐘要成萬蚊，加上今年新學制大學宿位唔夠，大學生都去搶 租，令租金狂升」。
反映公屋供應不足
他又稱，梁振英上月表明會推 出每年5,000個白表免補地價買二手居屋政策「好心做壞事」，「連二手居屋都狂升，原本想買樓嘅人買唔起，惟有租樓，租金又扯高晒」。基層市民居住的劏 房、套房升幅更達15%，「好似灣仔嘅劏房都要成7,500蚊先有交易，深水埗都要3,000蚊，好誇張！」
公屋聯會主席王坤認為申請人數破紀錄，反映公屋單位供應不足，及輪候時間長，公屋凶宅成為基層市民上樓的捷徑，「申請呢類型單位快則3個月上到樓，起碼唔使等3年，單身人士更唔使等10年」。他又批評，梁振英上任至今「只講不做」，「又話增加公屋供應，唔好得個講字」。
特快公屋編配計劃申請數字
【2012】申請宗數：約7萬
【2011】申請宗數：約4.7萬
【2010】申請宗數：約3.3萬
【2009】申請宗數：約2.6萬
【2008】申請宗數：約2.1萬
資料來源：房屋署
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