馬頭圍道111至113號唐樓（紅框示）去年發生大火，釀成四屍五命；一街之隔的馬頭圍道107至109號唐樓（藍框示），依舊劏房成災。
《四屍五命火災一周年》
【本 報訊】去年6月，土瓜灣馬頭圍道一幢劏房唐樓發生四屍五命三級火。一年過去，有關注團體「洗樓」調查，發現區內29幢唐樓，七成樓層「被劏」，劏房近 700間！本報重返災區，發現違規劏房死灰復燃；有業主將一梯兩伙單位劏成13房，更疑在頂樓僭建多4間天台屋，把唯一逃生通道「封死」。
記者：王家文 攝影：陳奕釗、黃建通
馬 頭圍道111至113號一幢樓齡54年的唐樓，去年6月15日發生三級火，造成四屍五命19傷悲劇。事後，發展局局長林鄭月娥表明嚴打違規劏房。如今將近 一年，肇事唐樓劏房依然，部份樓層的梯間也放了竹簍及椅子等雜物，但前梯被拆走的擋火牆已還原，也能直達天台，尚算「改善」。
馬頭圍道107至109號整幢唐樓至少有63間劏房，有樓層被劏成一梯13伙。
107至109號唐樓頂層原可通往天台，卻疑被僭建成四間天台屋。
居於馬頭圍道一唐樓劏房的陳小姐，最近才知道單位內的地台是僭建。
過， 在肇事地點隔鄰的馬頭圍道107至109號唐樓，仍是消防陷阱處處。該唐樓高八層，每層都有劏房，保守估計整幢有63間。最誇張是二樓，原本一梯兩伙，但 每伙分別被劏成6間和7間劏房，變成一梯13戶！每間劏房面積約100平方呎，月租約2,000元。有區內地產代理指，一個700呎唐樓單位月租僅 6,000至7,000元，但間成幾間劏房，租金倍增。
業主懶理清拆令
記者沿107至109號唐樓樓梯直上頂樓，發現天台「失蹤」，只見四度大閘，疑被僭建多4間天台屋。記者從其中一度大閘的門隙探看，屋內有傢俬雜物，似有人居住。從唐樓外往上看，可見天台位置疑被磚頭圍起，如同加建一層，並蓋上類似石棉瓦的簷篷。
隨行的關注劏房租戶權益計劃成員葉寶琳指出，由於每樓層都被間成劏房，通往後梯的後門被封，如發生火警，後果不堪設想，「（住戶）只能向下走，後樓梯又走唔到，天台又上唔到，係非常之危險。」
該計劃成員最近在馬頭圍道以「洗樓」方式進行調查，發現29幢唐樓，七成樓層有劏房，原本324個單位，變成689間！部份唐樓後梯上不了天台，或後梯鎖上閘門。葉寶琳指出，今年4月屋宇署曾去信部份唐樓業主，飭令清拆違規僭建，但業主懶理，租戶更全不知情。
住戶憂無處容身
來港多年的泰國人陳小姐，與兒子居於馬頭圍道一唐樓劏房，月租2,300元。她說兩、三年前租住時，劏房內已有一個約一呎高的地台，面積約30平方呎，她擺放床鋪作睡房；近月才知該地台是僭建，不但佔用大廈天井地方，更加建牆身和門，阻塞通往後梯的逃生通道。
陳 小姐表示，隔鄰3間劏房的住戶都是泰國人，跟她一樣不懂看中英文，即使屋宇署發清拆通告，也不知道內容，「我以為講之前大火嘅事。」署方限令業主於下周二 （19日）前清拆所有僭建物，惟至今仍未動工。陳小姐坦言，劏房密不透風，居住環境欠佳，只因租金平，才有能力租住，擔心清拆後再難找容身之所，惟有見步 行步。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120614/16425016
高危下一站深水埗「劏房五街」
深水埗大南街272至274號樓唐樓每樓層都有劏房，更有兩間僭建天台屋。
【本報訊】繼馬頭圍道、花園街後，下一場奪命大火，可能在深水埗發生。記者日前走訪區內多幢劏房唐樓，發現同樣是危機四伏；僭建天台屋隨處可見，後梯更擺滿大量雜物，有居民甚至用木板「鎖死」樓梯兩旁，地下唯一逃生出口更被「封死」，一旦發生火災，居民隨時「一鑊熟」！
深 水埗鴨寮街、汝州街、大南街、基隆街和福榮街，堪稱區內「劏房五街」，部份屬無大閘、無業主立案法團、無閉路電視、無保安員和無消防設備的「五無」唐樓。 記者視察大南街272至274號樓高8層的唐樓，每層都被間成劏房，只有一間劏房能通往後梯。若發生火災，其餘住戶只能走前梯，或走上天台再經後梯逃生。
5樓後梯，有住戶用木板「封死」樓梯兩旁，阻礙逃生。
4樓一單位被間成4間劏房，當中只有一間有後門通往後梯逃生。
大南街唐樓劏得勁
唐樓地下後門無法打開，疑被「封死」。
不 過，該唐樓天台已有兩間僭建屋，後梯更成「雜物倉」。記者從後梯往下走，每層都擺滿大量盆栽、掛滿衣服的晾衫竹、裝修木板和木梯、膠桶等，堵塞整個後門。 原本約三呎闊的通道，縮減至一呎，部份後梯更崩塌。其中5樓後梯，有住戶用木板「封死」樓梯兩旁，記者要先蹲下才爬得過去，險些失足。
記者沿後梯走到地下，後門無法打開，記者從正門走到外圍再試，多次用力拉或推都失敗，後門似被「封死」；記者往上看，驚見該唐樓2樓至4樓後梯外牆，有多條長達數呎的裂縫，鋼筋外露。
關 注劏房租戶權益計劃成員，近月在大南街「洗樓」調查，48幢唐樓中，保守估計約有440間劏房，逾半有僭建天台屋，八成後梯被封。成員區國權表示，去年馬 頭圍道大火後，政府未有吸取教訓，違規劏房嚴重；惟劏房租客處於弱勢，政府清拆，業主迫遷，腹背受敵，政府必須「先安置，後清拆」，才能保障基層住屋權 利。
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120614/16425017
環境惡劣
畀唔起租 惟有搬去更危險地方
羅婆婆（右）與丈夫居於僭建天台屋多年，她盼盡快上公屋，不用每日走9層樓梯。
有劏房的舊樓，幾乎都有僭建天台屋，環境更惡劣。66歲的羅婆婆與丈夫居於深水埗僭建天台屋已15年，一屋再劏成3間房，月租1,500元。每逢打風落雨，屋頂都會漏水；老鼠也特別多，曾有死老鼠生蟲發臭多日，惡頂難耐。最辛苦是每日行九層樓梯，「冇乜事都唔落樓」。
常有癮君子吸毒
羅 婆婆最近被車撞傷，每次返家要花近半小時行九層樓梯，一拐一拐的扶着牆壁上天台，曾腳軟仆倒，手中豉油也打破。她早年向親戚租下天台屋，雖是僭建，但租金 低，為了棲身也沒辦法；一住多年，同屋兩戶已搬走。隔鄰的另一間天台屋，屋宇署已飭令清拆，荒廢多時，常有癮君子吸毒。
羅婆婆說，近年唐樓越間越多劏房，擔心火警時走投無路，「以前後樓梯可以走落去，家封死晒。」她坦言，天台屋遲早清拆，但租不起貴樓，正輪候公屋，「仲未有消息」。
記者採訪期間，屋宇署人員正視察僭建天台屋。關注劏房租戶權益計劃成員李大成批評，政府只管清拆，沒安置，令租戶流離失所，「好多商場、工廈劏房衍生，因為清拆後佢哋冇地方住，租金又畀唔起，惟有搬去更危險嘅地方」。
《蘋果》記者
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120614/16425018
上樓無期
超擠家庭 逼到阿媽抑鬱
阿珍一家五口輪候公屋5年仍未上樓，現居於約200平方呎劏房。
劏 房除了消防問題，「超擠戶」情況更越趨嚴重。育有三子的阿珍（化名），一家五口居於深水埗唐樓約200平方呎劏房，一半地方擺滿傢俬雜物，兩張碌架床要裁 短才放得下，每人活動範圍僅20平方呎，月租3,600元。丈夫拒領綜援，做三行維生。一對孖仔天天問：「幾時可以上樓？」
阿珍06年從 內地來港，丈夫於00年獲批單程證，07年住滿7年才合資格申請公屋，但等了5年仍未能上樓；丈夫收入不穩，今年2月只開工數日，要問老闆借糧，「肚皮可 以綁實，但租一定要交。」她與兒子常吃六元五包的即食麪，曾找兼職幫補家計，但遭老闆嘲諷，「返去湊大個仔先啦！」地方細，其中一張碌架床要放在廳，白天 放雜物，晚上給長子睡。阿珍曾患抑鬱症，「日日屈喺屋企，好唔開心。」她今已痊癒，只想盡快上樓。
斥房屋署制度僵化
同根社今年2月至5月訪問208名新來港婦女，逾七成人居於劏房、板間房或天台屋，且輪候公屋逾3年；主席楊媚表示，劏房超擠戶越來越多，促請房屋署優先安排他們上樓。顧問張超雄批評房屋署制度僵化，長遠要增建公屋解決問題。
《蘋果》記者
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